U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 4-Complaint Number: -- NCRI44/0/26249/2025 Sushma Rani Versus M/s J.S.S. Buildcon Private Limited Date: - 49/02/2024 Order-Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On call, their representative C.A. Yogesh Goyal appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. A request was made by the complainant that until the final decision in the complaint in question, third party rights should not be created in the unit by the respondent and status quo of the unit should be maintained, which is accepted. The respondent is directed to maintain status quo of the unit until the final order is passed in the complaint in question. The respondent is directed to ensure uploading its written reply on the complaint page of the RERA portal within the next 4 weeks in respect of the complaint in question, as well as ensure stating confirmation of the amount received from the complainant in its written reply. The file be put up for reply / arguments on the next scheduled date 20.05.2025. Venkatesh (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत a3 4-शिकायत संख्या :-- NCRI44/0/26249/2025 सुषमा रानी बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 49//02/2024 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से उनके प्रतिनिधि सी.ए. योगेश गोयल उपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में अन्तिम निर्णय आने तक विपक्षी द्वारा यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत में अन्तिम आदेश पारित किये जाने तक यूनिट की यग्रभास्थिति बनाये रखें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ae wea शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 4 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता से प्राप्त धनराशि की पुष्टि भी अपने लिखित उत्तर में अंकित करना सुनिश्चित we | पत्रावली वास्ते उत्तर/बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 20.05.2025 को पेश हो। वेंकटेश (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 4-Complaint Number: -- NCRI44/0/26249/2025 Sushma Rani Versus M/s J.S.S. Buildcon Private Limited Date: - 49/02/2024 Order-Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On call, their representative C.A. Yogesh Goyal appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. A request was made by the complainant that until the final decision in the complaint in question, third party rights should not be created in the unit by the respondent and status quo of the unit should be maintained, which is accepted. The respondent is directed to maintain status quo of the unit until the final order is passed in the complaint in question. The respondent is directed to ensure uploading its written reply on the complaint page of the RERA portal within the next 4 weeks in respect of the complaint in question, as well as ensure stating confirmation of the amount received from the complainant in its written reply. The file be put up for reply / arguments on the next scheduled date 20.05.2025. Venkatesh (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत a3 4-शिकायत संख्या :-- NCRI44/0/26249/2025 सुषमा रानी बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 49//02/2024 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से उनके प्रतिनिधि सी.ए. योगेश गोयल उपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित। शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में अन्तिम निर्णय आने तक विपक्षी द्वारा यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत में अन्तिम आदेश पारित किये जाने तक यूनिट की यग्रभास्थिति बनाये रखें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ae wea शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 4 सप्ताह के अन्दर अपना लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता से प्राप्त धनराशि की पुष्टि भी अपने लिखित उत्तर में अंकित करना सुनिश्चित we | पत्रावली वास्ते उत्तर/बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 20.05.2025 को पेश हो। वेंकटेश (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण