E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: i0-2-2025 Complaint No.: NCRI44/0/I26062/2025 Ritu Srivastava vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant was absent. On behalf of the opposite party, learned advocate Mr. Puneet Jain appeared as proxy for learned advocate Mr. Manendra Kumar. Notice is to be issued to the complainant to appear. The complainant is ordered that, within the next 03 weeks, he must state all facts as required and correct the errors shown in Form-M on the complaint page, and upload on the complaint page a legible memo of [?], signed by the complainant himself on each page, together with a complete and clear photocopy of the agreement for sale / BBA / allotment letter executed and signed between the parties, and his reply to the objection statement uploaded and filed by the opposite company on the portal. Physical copies of such evidence are to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and proof of receipt is to be uploaded on the portal. Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by e-mail, to make physical copies of their documents / statements available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal.

The file is to be presented for further proceedings on the next fixed date, 2-03-2026. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA 45

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: i0-2-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/0/I26062/2025 रीतू श्रीवास्तव बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता को उपस्थिति हेतु नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर प्रदर्शित त्रुटियाँ यथा नियमानुसार समस्त तथ्यों को अंकित करते हुए शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं प्रत्येक पृष्ठ पर हस्ताक्षरित पठनीय मेमो ऑफ HR तथा पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित एग्रीमेन्ट फॉर सेल» बी.बी.ए.,/ आवंटन-पत्र की पूर्ण व स्पष्ट छायाप्रति एवं विपक्षी कम्पनी द्वारा पोर्टल पर अपलोडेड एवं दाखिल आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, उक्त साक्ष्यों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 2-03-2026 को पेश हो।

SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY eens 2.] 7:44:53 (संजय आर. ARREST) अध्यक्ष, रेरा। 45

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: i0-2-2025 Complaint No.: NCRI44/0/I26062/2025 Ritu Srivastava vs. La Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant was absent. On behalf of the opposite party, learned advocate Mr. Puneet Jain appeared as proxy for learned advocate Mr. Manendra Kumar. Notice is to be issued to the complainant to appear. The complainant is ordered that, within the next 03 weeks, he must state all facts as required and correct the errors shown in Form-M on the complaint page, and upload on the complaint page a legible memo of [?], signed by the complainant himself on each page, together with a complete and clear photocopy of the agreement for sale / BBA / allotment letter executed and signed between the parties, and his reply to the objection statement uploaded and filed by the opposite company on the portal. Physical copies of such evidence are to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida, and proof of receipt is to be uploaded on the portal. Both parties are also directed to share their documents / statements with each other by e-mail, to make physical copies of their documents / statements available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal.

The file is to be presented for further proceedings on the next fixed date, 2-03-2026. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA 45

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: i0-2-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/0/I26062/2025 रीतू श्रीवास्तव बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता को उपस्थिति हेतु नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर प्रदर्शित त्रुटियाँ यथा नियमानुसार समस्त तथ्यों को अंकित करते हुए शिकायतकर्ता द्वारा स्वयं प्रत्येक पृष्ठ पर हस्ताक्षरित पठनीय मेमो ऑफ HR तथा पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित एग्रीमेन्ट फॉर सेल» बी.बी.ए.,/ आवंटन-पत्र की पूर्ण व स्पष्ट छायाप्रति एवं विपक्षी कम्पनी द्वारा पोर्टल पर अपलोडेड एवं दाखिल आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, उक्त साक्ष्यों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 2-03-2026 को पेश हो।

SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY eens 2.] 7:44:53 (संजय आर. ARREST) अध्यक्ष, रेरा। 45