U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 37-Complaint No.: 8ा244/0/257/2020 Naseemuddin Ansari Versus La Residencia Developers Private Limited Date: 23/06/2025 ORDER SHEET The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri Rishindra Vikram Singh. For the opposite party, learned Advocate Ms. Malini appeared. The complainant's learned advocate informed that the opposite party has not yet complied with the order passed by the Bench under Section 34. The complainant has therefore requested possession of the unit along with interest for the delayed period. The opposite party's learned advocate informed that its compliance report regarding the order passed by the Bench under Section-34[?] was uploaded on the complaint page of the RERA portal on 28.04.2025. The parties, if they wish, may file their respective written arguments before the Authority within the next 4 weeks. Arguments of both parties were heard. The file is reserved for orders. (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 37-शिकायत संख्या :-८ा२44/0/257/2020 नसीमुद्दीन अंसारी बनाम ला रेजिडेंशिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 23 /06 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषीन्द्र विक्रम सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा ari-3t के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 28.04.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी है। उभयपक्ष यदि चाहें तो वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत कर सकते हैं। उभयपक्ष के तर्कों को सुना गया। पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित | (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण