U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40 and 63 60-Complaint No.: एटारा 44/0/॥6498/2024 Ravindar Thakur Versus Rise Projects Pvt. Ltd. Date: 20/07/2026 ORDER SHEET The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Shri C.K. Jha. For the opposite party, learned Advocate Ms. Malini appeared. The complainant's learned advocate informed that the opposite party has not yet complied with the order passed by the Bench under Section 34. The complainant has therefore requested possession of the unit along with interest for the delayed period. The opposite party's learned advocate informed that its compliance report regarding the order passed by the Bench under Section 34 was uploaded on the complaint page of the RERA portal on 09.07.2026. The complainant's learned advocate requested two weeks' time to upload and file his objection on the complaint page of the RERA portal, which is granted. The complainant is directed to upload his objection on the complaint page of the RERA portal within the next 04 weeks, and to make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The file shall be presented for the next hearing on 07.09.2026. [Digitally signed by HARISH TRIPATHI, date 2026.07.2[?], time [?]7:46:00 +05'30'] Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 60-शिकायत संख्या :- एटारा 44/0/॥6498/2024 रविन्दर ठाकुर बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्रा. लि. दिनांक :- 20/07 /2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सी.के. झा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं | शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन आख्या' दिनांक 09.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी है। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.09.2026 को पेश हो। Digitally signed H A R | 5 H by HARISH TRIPAT fe 2026.07.2 H | 7:46:00 +05'30'

हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण