U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Sections 38, 40(2) and 63 43-Complaint No.:--9टा244/0/6498/2024 Ravindar Thakur Versus Rise Projects Private Limited Date: 04 /42,/2025 ORDER SHEET The complaint was presented for hearing through video conferencing. When called, the complainant was represented by learned Advocate Ms. Sahili Chakravarty. For the opposite party, learned Advocate Shri Puneet Jain appeared. The complainant's learned advocate informed that the opposite party has not yet complied with the order passed by the Bench under Section 34. The complainant has therefore requested possession of the unit along with interest for the delayed period. The learned advocate for the opposite party company sought time to upload and file its compliance report on the complaint page of the RERA portal in respect of the order passed by the Bench under [?] Section 34 [?], which is granted. The opposite party is directed to comply with the order passed by the Bench under Section 34 within the next 04 weeks, upload its "compliance report" on the complaint page of the RERA portal, and make a physical copy available at the RERA Regional Office, Greater Noida, a copy of which shall also be made available to the complainant by e-mail. If the complainant wishes, he may upload his objection on the complaint page of the RERA portal before the next fixed date.

The file shall be presented for the next hearing on 49.03.2026. (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 43-शिकायतसंख्याः--९टा२44/0/6498/2024 रविन्दर ठाकुर बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 04 /42,/2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री सहेली चक्रवर्ती उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पूर्वित जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत करायागया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत में पीठ द्वारा a3 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी अनुपालन area रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी “अनुपालन आख्वया' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति ई-मेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को भी उपलब्ध कराएं। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं।

पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 49.03.2026 को पेश हो। (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण