उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: ४८२१44/04/46226/2024 फातिमा तलत बनाम सॉलिटेयर रिएलइन्फ्रा प्रा.लि. शिकायत संख्या NCRI44/0i/6226/2024 फातिमा तलत बनाम सॉलिटेयर रियलइन्फ्रा प्रा.लि. की पत्रावली आदेशरर्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली के अवलोकन से विदित हुआ कि वर्तमान प्रकरण से सम्बन्धित यूनिट G4—t03 के लिए शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व में वाद Wea valores 44 / 07 //78294 // 2024 संस्थित की गयी थी जिससे पीठ द्वारा दिनांक 07.02.2022 को गुण-दोष के आधार पर निस्तारित करते हुए विपक्षी को निर्देशित किया गया कि शिकायतकर्ता को ओ.सी /सी.सी के साथ जुलाई 2022 तक यूनिट का कब्जा व विलम्बित अवधि के ब्याज उपलब्ध कराये। पत्रावली के अवलोकन से यह भी विदित हुआ है कि पूर्व प्रकरण में रेरा सचिव द्वारा दिनांक 74.0.2023 को विलम्बित अवधि के ब्याज हेतु वसूली प्रमाण पत्र भी जारी किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा पूर्व में वाद में जारी वसूली प्रमाण पत्र में अंकित धनराशि की अदायगी व नियम 24 के अन्तर्गत यूनिट का कब्जा प्राप्त करने के सम्बन्ध में कोई साक्ष्य / तथ्य प्रस्तुत नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में वर्तमान प्रकरण में बिना साक्ष्य के आदेश पारित किया जाना समीचीन नहीं होगा।

अत: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि पूर्व में योजित वाद में पारित आदेश के अनुक्रम में यह स्थिति स्पष्ट करें कि क्‍या यूनिट का कब्जा प्राप्त किये जाने हेतु नियम 24 की कार्यवाही की गयी है अथवा नहीं तथा जारी वसूली प्रमाण पत्र से सम्बन्धित धनराशि प्राप्त हुई है अथवा नहीं? इस सम्बन्ध में शिकायतकर्ता साक्ष्य के साथ स्पष्टीकरण नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें| पत्रावली नियत तिथि vat2.2025 को उपरोक्‍तानुसार पेश हो। ——_ SS yrr0 तल a आल, (डा०दीपक स्वरूप ) सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण