E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 03-2-2025 शिकायत संख्या: NCRI44/0I/I5846/2024 राजीव अरोड़ा बनाम ग्रीन बे इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री शिवम्‌ उपस्थित हुए | विपक्षी की ओर से निदेशक श्री संजय अग्रवाल एवं उनके विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। प्रकरण में शिकायतकर्ता द्वारा रेर अधिनियम, 20:6 की धारा-43 का अनुपालन सुनिश्चित कराये जाने हेतु प्रार्थना-पत्र, दिनांक 0-44-2025 दाखिल किया गया है, परन्तु शिकायतकर्ता द्वारा अपने प्रत्युत्तर, दिनांक 04-44-2025 एवं विपक्षी कम्पनी द्वारा अपने आपत्ति-पत्र के साथ उभय val के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित Confirmation, दिनांक 04-04-2043 प्रति संलग्न की गयी है, जिसके अवलोकन से यह स्पष्ट है कि Gat Confirmation में वर्णित समस्त शर्तें प्रश्नगत आवंटित यूनिट के सम्बन्ध में बिल्डर बायर WHS /बी.बी.ए. के अनुरूप हैं। अतः Confirmation, दिनांक 04-04-203, बिल्डर बायर WHFS /बी.बी.ए. के समरूप ही माना जायेगा। अतः शिकायतकर्ता द्वारा Rr अधिनियम, 20:6 की धारा-43 का अनुपालन सुनिश्चित कराये जाने हेतु प्रस्तुत प्रार्थना-पत्र, दिनांक oi—74-2025, उपर्युक्तानुसार निरस्त किया जाता है।

प्रकरण में आज विपक्षी कम्पनी के निदेशक को व्यक्तिगत रूप से पीठ के समक्ष उपस्थित होकर, विगत तिथि पर पारित आदेश के अनुपालन में अपना स्पष्टीकरण प्रस्तुत करने हेतु निर्देशित किया गया था | अब उनकी व्यक्तिगत उपस्थिति की आवश्यकता न होने के कारण, उनको व्यक्तिगत उपस्थिति से छूट प्रदान की जाती है। चूंकि प्रकरण में उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण के कथनानुसार उनके द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपने-अपने समस्त दस्तावेज /अभिकथन रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किये जा चुके हैं। अत: पत्रावली अंतिम सुनवाई हेतु, अग्रिम नियत तिथि 27-03-2026 को पेश हो। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY ise03 vass0 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा | 48