E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04-ए कार्यवाही अन्तर्गत ees दिनांक : 0-0-2024 शिकायत संख्या : NCRI44/0I/04890/2023 प्रेम चन्द्र गुप्ता बनाम एस.जे.पी. होटल्स एण्ड रिजॉर्टस्‌ प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री लाल मन यादव उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा एक अन्य शिकायत एन.सी.डी.आर.सी. के समक्ष योजित की गयी है और इस पीठ के समक्ष भी verre शिकायत ones के अन्तर्गत योजित की गयी है, क्योंकि शिकायतकर्ता द्वारा दो शिकायतें अलग-अलग न्यायालयों में योजित की गयी है, जिस कारण विपक्षी द्वारा इस पीठ के समक्ष सुनवाई स्थग्रित किये जाने हेतु एक लिखित प्रार्थना-पत्र, दिनांक 47-08-2023 की प्रति दाखिल की गयी है, जिस पर शिकायतकर्ता को कोई आपत्ति नहीं है और उनके द्वारा यह स्वीकार किया गया है कि कुछ अन्य आवंटियों के साथ एन.सी.डी.आर.सी. के समक्ष शिकायत दायर की गयी है। इस पर पीठ द्वारा उसने स्पष्ट पूछा गया कि वे अपनी शिकायत एन.सी.डी.आर.सी. के समक्ष चलाना चाहते हैं या इस पीठ के समक्ष अपनी शिकायत चलाना चाहते हैं, जैसा कि माननीय सर्वोच्च न्यायालय द्वारा सिविल अपील संख्या: 358t—3590 / 2020 “मैसर्स इम्पेरिया स्ट्रकक्‍्चर्स लिमिटेड बनाम अनिल पाटनी अन्य” के प्रस्तर-28 में प्रख्यापित किया गया है कि रेरा लागू होने के पश्चात्‌ आंवटी को यह अधिकार होगा कि वह चाहे किसी अन्य फोरम यथा एन.सी.डी.आर.सी. या रेरा में अपना वाद दायर कर सकता है।

इस हेतु शिकायतकर्ता ent ot माह का समय चाहते हुए अपना मत स्पष्ट किया गया है कि वह एन.सी.डी.आर.सी. से अपना परिवाद वापस लेगें, क्योंकि वह रेरा में अपना परिवाद चलाना चाहते हैं । शिकायतकर्ता को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व एन.सी.डी.आर.सी. के समक्ष योजित परिवाद को वापस लेते हुए, उसकी प्रमाणित प्रति रेरा कम्पलेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु नियत तिथि i3-03-2024 को पेश हो। (संजय आर. अूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। i9