U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Bench-2 Proceedings under Section-38, 40(2) and 63 31-Complaint No.: NCR44/0/I0466/2023 Rahul Gupta and Sunita Gupta v. Capital Infratechhomes Private Limited Date: 40/42/2025 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Upon call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. The respondent was absent. The learned counsel for the complainant informed that the order passed by the Bench under Section-34 has not been complied with by the respondent yet. Therefore, the complainant requested for delivery of possession of the unit along with interest for the delayed period. On behalf of the respondent company, its compliance report regarding the order passed by the Bench under Section-34 was uploaded on the complaint page of the RERA portal on date 08.08.2025. If the complainant so desires, they may upload their objection petition on the complaint page of the RERA portal prior to the next fixed date. The file be listed for further hearing on date 23.03.2026. (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority [Record reference / Stamp: 42, 2025]

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 3i-Rraradt संख्या — NCR44/0/I0466/2023 राहुल गुप्ता एवं सुनीता गुप्ता बनाम कैपिटल इंफ्राटेकहोम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 40 /42/ 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित ey | विपक्षी अनुपस्थित | शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी की ओर से पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी “अनुपालन आख्या' दिनांक 08.08.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड की गयी है। शिकायतकर्ता यदि चाहें तो वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपना आपत्ति-पत्र रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर सकते हैं। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 23.03.2026 को पेश हो। Ge उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण