U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Bench-2 Proceedings under Section-38, 40(2) and 63 34-Complaint No.: NCR44/0I/0466/2023 Rahul Gupta and Sunita Gupta v. Capital Infratechhomes Private Limited Date: 22/04/2025 Order Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. Upon call, learned counsel Ms. Oorja Jain appeared on behalf of the complainant. Proxy counsel Ms. Khushi appeared on behalf of learned counsel Shri Indresh Vikram Singh for the respondent. The argument was submitted by the complainant that the order passed by the Bench under Section-34 has not been complied with by the respondent yet. Therefore, the complainant requested for delivery of possession of the unit along with interest for the delayed period. The respondent is directed to comply with the order passed by the Bench under Section-34 within the upcoming 4 weeks and ensure uploading its compliance report on the complaint page of the RERA portal. The file be listed for further hearing on date 07.05.2025. T. Venkatesh (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 34-शिकायत संख्या :-- NCR44/0I/0466/2023 राहुल गुप्ता एवं सुनीता गुप्ता बनाम कैपिटल इन्फ्राटेकहोम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 22/04/2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री ara जैन उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री इन्द्रेश विक्रम सिंह की ओर से परॉक्सी काउंसिल सुश्री खुशी उपस्थित | शिकायतकर्ता द्वारा तर्क प्रस्तुत किया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 4 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का अनुपालन कर अपनी अनुपालन आख्या' रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.05.2025 को पेश हो। टी ol ) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण