U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Bench-4 Order under Section-38/40/63 Complaint Number —22082580i Kamal Singh Rawat versus Elegant Infracon Private Limited The complainant's case was presented under Section-63 through video conferencing. On call, the complainant was absent and the respondent was present. It was apprised by the respondent that proceedings under Section-8 of the RERA Act, 2046 are ongoing for completing the said project. The arguments of the respondent were heard and the file was perused. Perusal of the file reveals that the said complaint relates to the project "ELEGANT VILLE PHASE-3" and approval has already been granted by the RERA Authority for completing the project under Section-8 of the RERA Act, 2046, in which consent has been given by more than 50 percent of the allottees of the project for completion of the project, under which proceedings are ongoing under Section-8 of the RERA Act, 20:6 under the supervision of RERA by the association of allottees and the promoter to complete all amenities of the project by date 44.09.2024; in such a situation, it is not possible for the Bench to take any action till date 44.09.2024. In such circumstances, the file of the complaint in question is kept in abeyance till the conclusion of proceedings under Section-8. File be consigned to record. Order be uploaded on the portal. U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | पीठ-4 आदेश अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 शिकायत संख्या —22082580i कमल सिंह रावत बनाम एलिगेंट इन्फ्राकॉन प्राइवेट लिमिटेड शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित एवं विपक्षी उपस्थित हुए। विपक्षी द्वारा अवगत कराया गया कि उक्त परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु रेश अधिनियम, 2046 की धारा-8 के अन्तर्गत कार्यवाही चल रही है। विपक्षी के तर्कों को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि उक्त शिकायत परियोजना "ELEGANT VILLE PHASE-3" से सम्बन्धित है और विपक्षी द्वारा रेश अधिनियम, 2046 की धारा-8 के अंतर्गत परियोजना को पूर्ण कराये जाने हेतु रेरा प्राधिकरण द्वारा स्वीकृति प्रदान की जा चुकी है, जिसमें परियोजना के 50 प्रतिशत से अधिक आवंटियों द्वारा परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु सहमति प्रदान की गयी है, जिसमें रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-8 के अन्तर्गत रेरा की निगरानी में आवंटियों के समूह एवं प्रमोटर द्वारा were परियोजना की समस्त सुविधाओं को दिनांक 44.09.2024 तक पूर्ण कराये जाने हेतु कार्यवाही चल रही है, ऐसी स्थिति में aes के अन्तर्गत पीठ द्वारा दिनांक 44.09.2024 तक कोई कार्यवाही किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में प्रश्नगत शिकायत को धारा-8 की कार्यवाही समाप्त होने तक पत्रावली को abeyance में रखा जाता है। पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। ga | piv Bono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण