E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKOi67/08/98445/2022 सुनवाई तिथि: 2-08-2025 Dhawaj Goyal V/S Aastha Infraprojects

आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई tg ae त की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौरव पटेल उपस्थित | विपक्षी की ओर से अनुपालन आख्या प्रस्तुत की गयी, जिसमें यह कथन किया गया है कि शिकायतकर्ता विपक्षी कम्पनी का पूर्व सी.ए. रहा है। शिकायतकर्ता ने केवल एक ही यूनिट बुक कराया था। शिकायतकर्ता को आवंटित यूनिट संख्या-507 wed तल पर et) बाद में की की दुबारा नम्बरिंग करने पर शिकायतकर्ता की यूनिट का नम्बर 607 हो गया। कर्ता को छठे तल पर फ्लैट संख्या--07 आवंटित किया गया था, जिसकी रजिस्ट्री भी शिकायतकर्ता के पक्ष में की जा चुकी है। शिकायतकर्ता ने fae के यहां केवल एक ही फ्लैट बुक कराया था और एक ही फ्लैट का भुगतान भी किया था। शिकायतकर्ता द्वारा अपनी बतायी जा रही यूनिट संख्या-507 उसे कभी आवंटित नहीं की गयी थी। विक्रय अनुबन्ध में जिस ae संख्या-507 का उल्लेख किया गया है वह वास्तव में छठे तल पर स्थित 07 नम्बर का है, जिसकी यूनिट संख्या--607 है | विपक्षी ने अपनी अनुपालन आख्या के साथ यूनिट संख्या-507 के संबंध में विक्रय विलेख प्रस्तुत किया है, जिसके अवलोकन से प्रकट होता है कि यूनिट संख्थ।-507 का रश्मि अग्रवाल के पक्ष में पंजीकृत विक्रय विलेख दिनांक 08-09--2024 को निष्यादित हो चुका है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत की गयी शिकायत में मान. पीठ ने दिनांक 02-06-2023 को अन्तिम आदेश पारित करते हुए यूनिट संख्या-507 का कब्जा देने का विपक्षी के निरूद्ध एकपक्षीय आदेश पारित किया है। विक्रय विलेख के अनुसार यूनिट संख्या-507 मान. पीठ के निर्णय से oan ही रश्मि अग्रवाल के पक्ष में पंजीकृत विक्रय विलेख के माध्यम से अन्तरित की जा चुका थी। शिकायतकर्ता का कथन है कि उसके द्वारा 02 यूनिट बुक करायी ad थी और दोनों यूनिट का अलग-अलग भुगतान किया गया था। दोनों का यूनिट का अलग-अलग विक्रय अनुबन्ध निष्पादित हुआ था। विपक्षी ने उसे केवल एक यूनिट की रजिस्ट्री कर गौतिक कब्जा प्रदान किया है,दूसरी यूनिट की रजिस्ट्री कर कब्जा आज तक प्रदान नहीं किया है। शिकायतकर्ता ने कहा कि उसे दोनों यूनिटों के संबंध में दस्तावेज दाखिल करने के लिए समय प्रदान किया wre | शिकायतकर्ता को समय प्रदान करते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह 02 सप्ताह के अन्दर अपनी 84 की गयी दोनों हि के संबंध में आवंटन पत्र, विक्रय अनुदन्ध य प्रत्येक are के सापेक्ष विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि का पृथक-एथक प्रमाण एवं eT प्रस्तुत करे ।

पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक: 20 -09-2025 को पेश हो | a जिला जज पूर्व / न्यायनिर्णायक अधिकारी