E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKO62/2/065/20i9 सुनवाई तिथि: 24-2-2025 Ajay Kumar Gupta ए/४.. Attractive Nirman Private Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से आज की कार्यवाही स्थगित करने के लिए आवेदन प्रस्तुत किया गया है। पूर्व तिथि दिनांक 27--4-2025 को विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि वह 40 दिन के अन्दर रेरा द्वारा निर्धारित प्रारूप के अनुसार विधिक कब्जा प्रस्ताव रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय को प्राप्त कराये। इससे पूर्व भी विपक्षी ने अनेक स्थगन प्रस्तुत किये हैं। विपक्षी के इस विलम्बकारी आचरण के कारण दिनांक '8-06—-2025 को रू 5000/—, 47-07-2025 को रू 5000/—, 20-08-2025 को रू 70000 /—, 46—-09—2025 रू 25000 ,/- एवं 46-40-2025 रू 25000 /— हर्जा अधिरोपित किया गया, परन्तु विपक्षी ने हर्जें की कोई धनराशि जमा नही किया । विपक्षी ने हर्जें की धनराशि जमा करने के बजाय हर्जें की धनराशि जमा करने से छूट दिये जाने का आवेदन प्रस्तुत किया | जिस पर सुनवाई, करने के पश्चात न्यायालय ने आदेश दिनांक 2-44-2025 द्वारा विपक्षी का आवेदन खारिज करते हुए अधिरोपित हर्जें को जमा करने का निर्देश दिया गया। विपक्षी न तो हर्जा जमा किया और न ही पूर्व आदेश के अनुपालन में कोई मांग पत्र, कब्जा प्रस्ताव प्रेषित किया।

आज पुनः विपक्षी की ओर से स्थगन प्रस्तुत किया गया। कार्यवाही स्थगित करने का कोई समुचित आधार नहीं दर्शाया गया है। विपक्षी का स्थगन आवेदन दिनांक 23-4 2-2025 खारिज किया जाता है। विपक्षी पूर्व आदेशों के अनुपालन में दिये गये निर्देशों के अनुरूप हर्ज की धनराशि जमा करें। विपक्षी के विलम्बकारी आचरण के कारण आज की कार्यवाही रू.30,000/- के sof पर स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ect (Cost) की उक्त हर्जें की धनराशि 07 दिन के अन्दर रेरा प्राधिकरण के खाता संख्या-40050469860, आई.एफ.एस.सी. @ISDFBO02I252 में आर.टी.जी.एस. अथवा मांग ड्राफ्ट के माध्यम से जमा करते हुए साक्ष्य Geers to पर दाखिल करना सुनिश्चित करें। हर्जें की धनराशि जमा न करने पर भू-राजस्व के बकाये के रूप में सचिव, उ.प्र. Rr द्वारा रू30,000,/- की वसूली प्रमाण पत्र जारी किये जाने हेतु नियमानुसार कार्यवाही सुनिश्चित की जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को 40 दिन के अन्दर Rr द्वारा निर्धारित प्रारूप के अनुसार विधिक कब्जा प्रस्ताव प्रेषित करे तथा कब्जा प्रस्ताव रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 43-0-2026 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी 44