E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKO62/42/065/20I9 सुनवाई तिथि: 27-03-2025 Ajay Kumar Gupta V/S_ Attractive Nirman Private Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो ompR के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आशीष चर्तुवेदी उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित | पूर्व सुनवाई तिथि दिनांक 27-7:-2024 को विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि वह शिकायतकर्ता को 40 दिनों के अन्दर रेरा के प्रारूप के अनुसार विधिक कब्जा प्रस्ताव प्रेषित करना सुनिश्चित करेगा | आज सुनवाई के दौरान न तो विपक्षी उपस्थित है और न ही उसकी ओर से कोई स्थगन प्राप्त हुआ है तथा विपक्षी द्वारा न्यायालय के समक्ष कोई भी अनुपालन area दाखिल नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उसे आदेश दिनांक 27-74-2024 के अनुपालन में आज तक विपक्षी ने उसे कोई भी कब्जा प्रस्ताव प्रेषित नहीं किया गया है। सुनवाई दिनांक 29-04-2025 को विपक्षी इस न्यायालय के समक्ष उपस्थित नहीं हुआ था। विपक्षी को आदेश दिनांक 27-44-2024 का अनुपालन करने हेतु एक अवसर और प्रदान किया जाता है। विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता को 40 दिनों के अन्दर रेरा प्रारूप के अनुसार विधिक कब्जा प्रस्ताव प्रेषित करे तथा विधिक कब्जा प्रस्ताव पत्र को रेरा पोर्टल पर अपलोड करने के पश्चात उसकी एक भौतिक प्रति रेरा कार्यालय लखनऊ में उपलब्ध कराना . सुनिश्चित करें।

कब्जा प्रस्ताव प्राप्त होने के 40 दिन के अन्दर शिकायतकर्ता विपक्षी से सम्पर्क करे तथा रजिस्ट्री हेतु अपेक्षित स्टाम्प, पंजीयन शुल्क की विधिक अपेक्षाओं को पूर्ण कर 45 दिन के अन्दर यूनिट की रजिस्ट्री कराकर कब्जा प्राप्त करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह रजिस्ट्री होने के पश्चात विक्रय-विलेख तथा कब्जा प्रमाण पत्र की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करे तथा उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय लखनऊ में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 5-05-2025 को पेश हो। जिला जज पूर्व/ न्यायनिर्णायक अधिकारी