उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007। सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 E-Court दिनांक: 29-0I-2024 band Complaint No. Complainant Respondent (I) Respondent (2) he c L.KO62/)2/L0I826/2022 Rachna Dogra Hetil Intrabuild Private oe Infrapromoters a] LKO62/I/I0I855/2022 Madhu Kapoor And Anr. Paarth Infrabuild Private — Infrapromoters Limited “ EZ LKOI62/I/0I859/2022 Jitendra Bahadur Singh Paarth Infrabuild Private psy ieee Limited at re | LKO62/I4/I0863/2022 Bijendra Kumar Shahi Paarth = Intrabuild Private | ABC Infrapromoters bs Limited Pvt lid ae LKOI62/4/L0894/2022 Alok Singh Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters Limited Pvt lid | | Siddharth Kumar Rai And Paarth = Infrabuild = Private | ABC Infrapromoters LKOI62/I4/L0I943/2022 Anr. Limited Pvt Ltd 7. Harish Yadav And Anr. Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters i ABC Infrapromoters ॥(062000962022.. | Smriti Chaubey po पाकर काका Paarth Infrabuild Private Limited L.KOI62//0936/2022 | Shikha Srivastava al Madhu Nissankararao And Paarth Infrabuild Private | ABC Infrapromoters L.KOL62/II/L0I943/2022 Anr. Limited Pvt.Lid S| L Dr. Apala Priyadarshini And | Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters LKOI62/I/l0I949/2022 Anr. Limited Pvt Lid Amit Pandey And Anr. Paarth Infrabuild Private Limited BRIUESHKUMAR Paarth = Infrabuild — Private SAXENA Limited ABC Infrapromoters Pvt.Lid ABC Infrapromoters LKOI62/I/I0952/2022

Pvt lid L.KOI62/!/I02008/2022 Ramesh Yadav Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters {| Limited Pvilid Smita Misra Paarth = Intrabuild Private | ABC Infrapromoters LKOI62/I/l02076/2022 Limited Pvt Lid Sunil Kumar Bajpai Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters कि LKOI62/L4/02083/2022 brave ° ‘ | | ॥९()।62/।॥/॥02039/2022 7, LKO62/I/I02089/2022 Bimla Rao And Anr. Paarth Infrabuild Private | ABC Infrapromoters Limited PM Lt है Satyendra Kumar Yadav Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters L.KOI62/I/02095/2022 And Anr. Limited Pid Pied 9. Piyush Kumar Singh And Paarth = Infrabuild Private | ABC Infrapromoters ,.KO62/I/0266/2022 Anr. Limited Ld 2 LKOI62/I/02468/2022 Anil Kumar Singh Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters Limited PM Lid Bal LKOI62/I/02470/2022 Sarita Ankoti And Anr. Paarth = Infrabuild Private | ABC Infrapromoters Limited Pei.Lid ed LKO62/I/0278/2022 Naresh Kumar And Anr. Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters Limited Pwlid Sa LKQ 62/I/l02I84/2022 Ira Dutta And Anr. Paarth = Infrabuild Private | ABC Infrapromoters Limited Pvilad I/3 w ४६१५० े ed ABC Infrapromoters LKO62/I/I0298/2022 | Amitabh Krishna Srivastava oe pe Private Cate Paarth Infrabuild Private | ABC LKOL62//I0299/2022 Limited 2५.46 Chandan Maurya And Anr. —— Private Cs a aaa 27, Dinesh Chandra Gupta And | Paarth Infrabuild Private | ABC Infrapromoters LKO62//l02208/2022 | Anr. Limited Pv.Ltd Infrapromoters Bai

Seema Chauhan And Antr. Paarth Infrabuild Private Limited Paarth = Infrabuild Private Limited LKOI62/4/I0223/2022 ABC Infrapromoters Pvi.Lid Shail Chadha And Anr. ABC Infrapromoters LKOI62/!/I0225/2022 Pv.Lid ey L.K062//I02304/2022 SANJIW KUMAR Paarth Infrabuild Private a SEE Limited s Pe] I, Saad Nazir Kidwai Paarth = Infrabuild Private | ABC Infrapromoters LKOI62/]/L02343/2022 Ltd Limited Pvt Sharmila Pandey Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters Pvt Lid Limited Paarth Infrabuild Private | ABC Infrapromoters Pvt Lid ABC Infrapromoters Limited Pvt.Ltd L.KOI62/I/02463/2022 ies Mahesh Kumar Gautam And LKO62/I4/02472/2022 Ashish Vishwakarma And Paarth Infrabuild Private Limited LKO62/I4/02556/2022 iz LKOI62/I/I02638/2022 Anjoo Srivastava Paarth = Infrabuild Private Limited शनि LKOI62/I/I02650/2022 Paarth Infrabuild Private L.KO62/I/02670/2022 Limited L.KO62/I/l02677/2022 ABC Infrapromoters Pv Lid ABC Infrapromoters Pvt Lid Augusten Subhan Paarth Infrabuild Private Limited Paarth Infrabuild Private Limited Paarth Infrabuild Private Limited ABC Infrapromoters Pvt Lid ABC infrapromoters PvtLid | | Siddharth Dubey And Anr. ‘eek: Si Trivedi ABC Infrapromoters .600।62/॥ ।/॥02727/2022 PviLid

Ree LKO62/I4/0273 /2022 Lokesh Narayan And Anr Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters af 92 ae Limited Put ltd LKO62/I4/I02802/2022 Anika Rastogi Paarth Infrabuild Private | ABC Infrapromoters cere Limited Pvt Lid 42. Prachi Paarth Infrabuild Private ABC Infrapromoters 2/2 LKOI62/II/l02842/2022 Limited Pvt Lid शिकायतकर्तागणों की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री गौतम जौहरी उपस्थित हैं। विपक्षी संख्या-04 (मेसर्स पार्थ इन्फ्राबिल्ड प्रा.लि. की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री सौरभ मिश्रा उपस्थित है तथा विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्प्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री जतिन ager उपस्थित है। शिकायतकर्तागणों के अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि उनके द्वारा विपक्षी संख्या-04 (मेसर्स पार्थ इन्फ्राबिल्ड प्रा.लि.) द्वारा प्रस्तुत आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर-पत्र पोर्टल पर अपलोड कर दिया गया है। शिकायतकर्ता के अधिवक्ता द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्फ्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) द्वारा जो आपत्ति-पत्र प्रस्तुत किया गया है उसमें अंकित किया गया है कि शिकायतकर्तागणों एवं उनके मध्य कोई भी अनुबन्ध-पत्र निष्पादित नहीं हुआ है और न ही उनके द्वारा शिकायतकर्तागणों से कोई धनराशि प्राप्त की गयी है और इसी कारणवश उनका कोई दायित्व शिकायतकर्तागणों के पक्ष में नहीं बनता है। साथ ही Joint Development Agreement दिनांक- 74.:0.2023 B went का आधार लेते 2/3 s : Ve we

हुये यह भी अंकित किया गया है कि वह (विपक्षी संख्या-2) Co-Promoter/Promoter HI AH में नहीं आते हैं। शिकायतकर्तागणों के अधिवक्ता द्वारा यह प्रस्तुत किया गया कि विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्फ्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) द्वारा जिस Joint Development Agreement का आधार लिया गया है उसका निरस्तीकरण विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्प्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) द्वारा किया जा चुका है तथा उक्त तथ्य को विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्फ्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) द्वारा अपने आपत्ति-पत्र में अंकित नहीं किया गया है। इस पर विपक्षी संख्या-04 (मेसर्स पार्थ इन्फ्राबिल्ड प्रा.लि.) के अधिवक्ता द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्फ्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) द्वारा जिस Joint Development Agreement का निरस्तीकरण किया जा चुका है उससे परियोजना का निर्माण एवं विकास कार्य प्रभावित होने की पूरी आशंका है। विपक्षी संख्या-0। के अधिवक्ता द्वारा यह भी प्रस्तुत किया गया कि, विपक्षी संख्या-02 (मेसर्स ए.बी.सी. इन्फ्रप्रोमोटर्स प्रा.लि.) ERT Joint Development Agreement के निरस्तीकरण के सम्बन्ध में विपक्षी संख्या-04 (मेसर्स पार्थ इन्फ्राबिल्ड प्रा.लि.) के द्वारा Commercial Court में याचिका भी संस्थित की जा चुकी है तथा विपक्षी संख्या-02 द्वारा उक्त के सम्बन्ध में कुछ भी अपने आपत्ति-पत्र में अंकित नहीं किया गया है। अतः इस आधार पर विपक्षी संख्या-04 (मेसर्स पार्थ इन्फ्राबिल्ड wife) को एक सप्ताह का समय प्रदान किया जाये कि वह लिखित रूप से उक्त के सम्बन्ध में सारे तथ्य अभिलेखों के साथ पीठ के समक्ष प्रस्तुत करें / अपलोड करें।

विपक्षी संख्या-02 के अधिवक्ता द्वारा निरस्तीकरण के सम्बन्ध में जानकारी न होने का तर्क प्रस्तुत किया गया तथा यह अवगत कराया गया कि निरस्तीकरण भविष्य में आने वाली परियोजना के सम्बन्ध में किया गया है। सभी पक्षों के तर्कों को सुना गया तथा सुनने के उपरान्त विपक्षी संख्या-04 को निर्देशित किया जाता है कि अपना लिखित अभिकथन एवं अन्य अभिलेखीय साक्ष्य पीठ के समक्ष प्रस्तुत करें। विपक्षी संख्या-02 को भी निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त तर्को के सम्बन्ध में अपनी लिखित स्थिति स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करे,/ अपलोड करें। पत्रावली ort सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 08-02-2024 को पेश हो। D. Vems-_. (डिम्पल वर्मा) सदस्या, रेरा 3/3