E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- ॥7९062/07/9789/2022 सुनवाई तिथि: 2-22-2025 Itee Singh V/S_ Excella Infrazone LLP आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर उनके पति श्री धनन्‍जय सिंह उपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अरूण प्रताप सिंह उपस्थित । विपक्षी की ओर से कहा गया कि शिकायतकर्ता ने आदेश दिनांक 29—0—2025 के अनुपालन में धनराशि रू.5,45,306,/“- का भुगतान नहीं किया गया है। पूर्व तिथि पर शिकायतकर्ता को निर्देशित किया गया था कि उभयपक्षों द्वारा सहमत SH धनराशि का भुगतान कर विपक्षी के कार्यालय से सम्पर्क कर विक्रय विलेख निष्पादित कराना सुनिश्चित करे। शिकायतर्का द्वारा पूर्व आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता की ओर से बताया गया कि रू.5,45,306,//- की धनराशि में विपक्षी ने शिकायतकर्ता के विलम्बित भुगतान पर ब्याज की धनराशि को भी जोड़ दिया है। बैंक द्वारा शिकायतकर्ता के विलम्ब के कारण आरोपित ब्याज का भुगतान करने से इनकार कर दिया गया है। इसलिए मूल धनराशि तथा ब्याज की धनराशि दोनों का पृथक-पृथक मांग पत्र उपलब्ध कराने के लिए विपक्षी को निर्देशित किया जाय | विपक्षी के अधिवक्ता के द्वारा मूल धन्तराशि तथा ब्याज की धनराशि के सापेक्ष पृथक-प्रृथक मांग पत्र जारी करने पर अपनी सहमति प्रदान की गयी।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 07 दिन के अन्दर मूल धनराशि तथा ब्याज की धनराशि के सापेक्ष पृथक-पृथक मांग पत्र रेरा पोर्टल अपलोड करे तथा ईमेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को साझा करे एवं उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय, लखनऊ को प्राप्त कराना सुनिश्चित करे | शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि मूल धनराशि तथा ब्याज की धनराशि के सापेक्ष पृथक-पृथक मांग पत्र प्राप्त होने की तिथि से is दिन के अन्दर बकाया धनराशि रू. 5.45,306 /— विपक्षी को भुगतान कर भुगतान का प्रमाण पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय लखनऊ में प्राप्त करना सुनिश्चित करें। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक: 06-0i-2026 को पेश हो। Wy न्यायनिर्णायक अधिकारी