E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007. खण्ड पीठ कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 49--44-2024 शिकायत्त संख्या: LKOI62/06/I002/2023 कासा Ura एक्ज़ाटिका आर.डब्ल्यू ए. बनाम राधे कृष्णा tad बिल्ड प्रा.लि. आदेश शिकायतकर्ता / ४५४५ का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता श्री अविरल राज सिंह तथा विपक्षी /प्रमोटर के विद्वान अधिवक्ता श्री राज सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी / प्रमोटर को निर्देशित किया जाता है कि वे रेरा अधिनियम, 2046 की धारा-44(4)(9) एवं धारा-44(6)(0) तथा उ.प्र. अपार्टमेण्ट (निर्माण, स्वामित्व और अनुरक्षण का संवर्धन) अधिनियम, 2040 की धारा-44(2) के अन्तर्गत दिये गये अपने दायित्वों का निर्वहन करते हुए, दिनांक 27-44-2024 तक सभी दस्तावेजों की मूल प्रतियां, गारन्टी एवं वारन्टी सहित बी.बी.ए. के अनुसार पूर्व में निर्धारित समस्त कॉमन एरिया, विद्युत फिटिंग, लिफ्ट, तथा समस्त सुविधाओं एवं सेवाओं, इत्यादि, एवं IFMs अकाउण्ट से सम्बन्धित सभी अवसंरचनाएं एवं आस्तियों की सूची तैयार करें तथा दिनांक 30-44-2024 एवं 04-42-2024 को आर.डब्ल्यूए. (१७४७) के सभी सदस्यों एवं सम्बन्धित हितधारकों की बैठक बुलायें और आर.डब्ल्यू-ए. (२५४५७) को प्रबन्धन सौंपने की औपचारिकतायें पूर्ण करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह निर्देशित किया जाता है कि वे दिनांक 40~72-2024 तक उक्त के सम्बन्ध में अपनी-अपनी अनुपालन आख्या पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें तथा उनकी भौतिक प्रतियाँ रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। विपक्षी / प्रमोटर द्वारा इस आदेश का अनुपालन न किये जाने की स्थिति में उन पर शास्ति अधिरोपित करने तथा प्रकरण को रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-63 के अन्तर्गत प्राधिकरण को संदर्भित करने पर विचार किया जायेगा। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 47-42-2024 को प्रस्तुत की जाये। (हरीश त्रिपाठी) न्यायनिर्णायक अधिकारी, उ.प्र. RT|