E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007। सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 0-06-2026 शिकायत संख्या : ।॥(0462/04/438554/2026 Satyam mishra बनाम FUHAAR INFRAREALITY (OPC) PRIVATE LIMITED शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हैं। विपक्षी की ओर से उनके निदेशक श्री राम जी शुक्ला उपस्थित हैं, किन्तु प्राधिकार-पत्र अपलोडेड नहीं है। शिकायतकर्ता ने अवगत कराया कि विपक्षी द्वारा उन्हें न तो आवंटन पत्र और न ही अनुबन्ध पत्र निष्पादित किया गया है, जिस पर उन्हें लिखित रूप में अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति उपलब्ध कराने के निर्देश दिए गए।

विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह यथाशीघ्र प्राधिकार पत्र के साथ आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड करने के उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा मौखिक रूप से अवगत कराया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा इकाई की कीमत का i0 प्रतिशत भुगतान न करने के कारण उनके द्वारा आवंटन पत्र तथा अनुबन्ध जारी नहीं किया गया है, किन्तु पीठ का मत है कि to प्रतिशत भुगतान न करने पर विपक्षी अनुबन्ध न करने के लिए स्वतंत्र है, किन्तु इकाई की बुकिंग के समय आवेदन तथा आवंटन पत्र जारी किया जाना अनिवार्य है। अतः विपक्षी द्वारा अगर उपरोक्त कागजात शिकायतकर्ता के पक्ष में जारी नहीं किए गए हैं तो अपने आपत्ति-पत्र के साथ में आवंटन तथा क्रेता-विक्रेता अनुबन्ध का प्रारूप भी अपलोड करें। इस बीच पत्रावली टी.ए. सेक्शन को भेजकर यह ज्ञात कर लिया जाये कि परियोजना के निदेशक कौन हैं, क्योंकि पीठ की कार्यवाही के दौरान उपरोक्त सूचना पोर्टल पर प्रदर्शित नहीं थी। पत्रावली वास्ते सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 48--06-2026 को पेश हो। oq , (डिम्पल वर्ग). सदस्य, रेरा