Soyo भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 पीठ--04 उपस्थिति — श्रीमती कल्पना मिश्रा (सदस्या) शिकायत संख्या : LKO62/04/0753/209 मनिषा सिंह बनाम सहारा प्राइम सिटी लि० यह पत्रावली पूर्व में पारित आदेश के उल्लंघन एवं अधिनियम की धारा-63 तथा अन्य सुसगंत प्राविधानों के अन्तर्गत कार्यवाई किये जाने हेतु पेश की गयी है। शिकायतकर्ता की शिकायत में पीठ द्वारा दिनांक 03.42.2049 को निम्नवत्‌ आदेश पारित किये गये थे :- 4. “विपक्षी दिनांक 30.04.2020 तक ओ.सी. /सी.सी. प्राप्त करने के पश्चात नियमानुसार शिकायतकर्तागण से शेष धनराशि एवं rT Yow प्राप्त कर रजिस्ट्री कराकर कब्जा vert करना सुनिश्चित Hr | 2. विलम्बित अवधि के लिए भारतीय स्टेट बैंक द्वारा निर्धारित mMctr+ प्रतिशत की दर से आवंटन पत्र में अंकित कब्जा प्राप्ति की तिथि से वास्तविक कब्जा प्रदान करने की तिथि तक विलम्बित' ब्याज अदा करना सुनिश्चित करें। ब्याज की यह धनराशि अन्तिम भुगतान की धनराशि में समायोजित की जायेगी। विलम्ब ब्याज की धनराशि भुगतान की धनराशि से अधिक होने की दशा में शिकायतकर्तागण को नियमानुसार वापस की जाये। ए९86१ 3. उक्त आदेश का अनुपालन न करने की स्थिति में शिकायतकर्तागण द्वारा जमा कुल धनराशि को 45 दिन के अन्दर MCLR+ प्रतिशत की ब्याज दर से अदा करना सुनिश्चित करें। इस आदेश का उल्लंघन भू-सम्पदा (विनियमन तथा विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-63 तथा अन्य सुसंगत प्राविधानों के अन्तर्गत दण्डनीय er’

दिनांक 06.08.2024 को शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना पत्र देते हुए सूचित किया गया था कि प्रोमोटर,विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 03.42.2049 का अनुपालन नहीं किया गया, जिसके क्रम में विपक्षी को दिनांक 42.08.2024 को wan संख्या-6674 /रेरा / अनुनोटिस ,/ 2024-22 के माध्यम से नोटिस जारी करते हुए सूचित किया गया कि वे 45 दिन के अन्दर अनुपालन सुनिश्चित करें । विपक्षी को पुनः दिनांक 42.44.2024 को कारण दर्शाओ नोटिस (पत्रांक संख्या-9895 / यू.पी.--रेरा // का0द0नो0 // 2024-22) के माध्यम से जारी करते हुए : उन्हें सूचित किया गया कि वे आदेश दिनांक 03.42.2049 का अनुपालन आख्या पीठ-4 के समक्ष उपलब्ध कराएं। पत्रावली को धारा-63 के अन्तर्गत सुनवाई हेतु दिनांक 29.07.2022 को प्रस्तुत की गयी। उभयपक्ष उपस्थित है। दिनांक 29.07.2022 को सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता ने मौखिक रूप से अवगत कराया कि विपक्षी से समझौता हो गया है और पहली किश्त की अदायगी दिनांक 28.07.2022 को कर दी गयी है। इस सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा समझौता पत्र दाखिल किया गया है जिसके अनुसार धनराशि को 24 मासिक किश्तों में वापस . किया जायेगा। इस प्रकार विपक्षी द्वारा आदेश दिनांक 03.42.2049 के अनुपालन के सम्बन्ध में दोनों पक्षों द्वारा आपसी सहमति से शिकायत का समाधान किया जा चुका है। ध्ट - Page 2 अतः धारा-63 के अन्तर्गत कार्यवाई किये जाने का कोई औचित्य नहीं है। Tagan शिकायत का निस्तारण किया जाता है। दिनांक :- ॥५ /2१/ 2022 ६७-००... (कल्पना मिश्रा) ।। | | 2 सदस्या उठप्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण Page 3