E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ। नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 | सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत erst दिनांक: 05-05-2026 शिकायत संख्या : [॥(0462/04/87795/2022 Hari Ram Jaiswal बनाम APPLE REAL INFRAMART PVT LTD शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता श्री अनुरूद्ध सिंह उपस्थित हैं तथा वकालतनामा अपलोडेड है। विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री सौरभ मिश्रा उपस्थित हैं, किन्तु वकालतनामा अपलोडेड नहीं है। विपक्षी द्वारा अवगत कराया गया कि परियोजना अपंजीकृत है एवं Abandon कर दिया गया है, fer Abandon के सम्बन्ध में कोई अभिलेख दाखिल नहीं किया गया है। शिकायतकर्ता द्वारा आदेश दिनांक t6-04—-2026 का अनुपालन कर दिया गया है। रेरा द्वारा किए गए स्थलीय जाँच आख्या में परियोजना को रेरा में पंजीयन योग्य बताया है, किन्तु इस परियोजना से सम्बन्धित भूमि का स्वामित्व, मैप आदि जो पंजीयन के सन्दर्भ में आवश्यक है से अवगत नहीं कराया गया है। ऐसी स्थिति में पीठ शिकायतकर्ता द्वारा मांगे गए अनुतोष पर आदेश पारित करने में Fully Equipped नहीं है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि शिकायत के सम्बन्ध में तथा शिकायतकर्ता के द्वारा दाखिल आवेदन पत्र दिनांक 44~02-2026 पर अपनी स्थिति स्पष्ट करते हुए तथा इसे आपत्ति पत्र में सम्मलित करते हुए अपलोड करना सुनिश्चित करें। साथ ही इसकी भौतिक प्रति भी पीठ को उपलब्ध करायी जाये।

विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड करने के उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। इस आदेश की प्रति रेरा के तकनीकी सेल को उपरोक्तानुसार स्थिति स्पष्ट करते हुए आख्या प्रदान करने हेतु इस आशय से प्रेषित की जाए कि अगली तिथि के पूर्व पीठ को आख्या प्राप्त हो जाए। पत्रावली one सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 02-07-2026 को पेश हो। ete (डिम्पल वर्मा) सदस्य, रेरा