उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKO57/05/75075/202] सुनवाई तिथि: 30-06-2026 Varsha Maheshwari V/S Hare Krishna Developers आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता अरविन्द तिलहरी उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता sigur सिंह उपस्थित | विपक्षी द्वारा दिनांक ot—4—2026 से बार-बार मान. अपीलीय अधिकरण का wre आदेश प्रस्तुत करने के लिए समय लिया जाता रहा है, परन्तु कोई ee आदेश प्रस्तुत नहीं किया गया है। विपक्षी द्वारा आज भी मान. अपीलीय अधिकरण का स्थगन आदेश प्रस्तुत नहीं किया गया है। पूर्व तिथि दिनांक 29-05-2026 पर विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि वह आदेश दिनांक 06-03-2026 के अनुरूप देयों की गणना कर शिकायकर्ता से बकाया धनराशि का भुगतान प्राप्त करे। शिकायतकर्ता 07 दिन के अन्दर अवशेष धनराशि का भुगतान कर समुचित very पंजीयन शुल्क व अन्य प्रकीर्ण व्यय के साथ विक्रय विलेख के जा एवं पंजीयन की कार्यवाही के लिए विपक्षी के कार्यालय से सम्पर्क करना सुनिश्चित करें | शिकायतकर्ता द्वारा देयों का भुगतान कर विपक्षी के कार्यालय से सम्पर्क करने के 45 दिन के अन्दर विपक्षी द्वारा शिकायकर्ता के पक्ष में विक्रय विलेख निष्पादित कर कब्जा प्रदान किया जाये।

यह स्पष्ट किया गया था कि यदि विपक्षी द्वारा शिकायकर्ता के पक्ष में विक्रय विलेख निष्पादित कर कब्जा प्रदान नहीं किया जाता है, तो न्यायालय द्वारा स्वयं रेशा अधिनियम की धारा-40 एवं रेरा नियमावली के नियम-24 में प्रदत्त शक्तियों एवं प्रकिया का प्रयोग करते हुए सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 नियम-34 के अधीन विक्रय विलेख निष्पादित कर कब्जा प्रदान करने की कार्यवाही प्रारम्भ की जायेगी। शिकायतकर्ता की ओर से यह अवगत कराया गया कि उसके द्वारा आदेश दिनांक 06-03-2026 के अनुसार बकाया धनराशि का भुगतान कर दिया है। विपक्षी द्वारा मा. अपीलीय अधिकरण का कोई आदेश प्रस्तुत नहीं किया गया है। इस न्यायालय क॑ आदेश दिनांक 06-03-2026 के विरूद्ध मा. रेश अपीलीय अधिकरण के समक्ष अपील mn [ते की गई है। अपीलीय अधिकरण से स्थगन प्राप्त कर इस न्यायालय में आदेश गत हेतु बार-बार समय लिया गया परन्तु आज तक कोई स्थगन प्रस्तुत नहीं किया गया है। आज विपक्षी की ओर से एक आवेदन दिनांक 29-05-2026 के आदेश को वापस लिये जाने की प्रार्थना के साथ प्रस्तुत किया गया। विपक्षी के आवेदन के विरूद्ध शिकायतकर्ता 04 सप्ताह के अन्दर अपनी आपत्ति प्रस्तुत करे। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 6-07-2026 को पेश हो। OV न्यायनिर्णायक अधिकारी 47