E उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 | दिनांक: 06-08-2026 सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 शिकायत संख्या : Sanjiv Kumar बनाम om shanti developer-Rashbhar -Court LKO53/04//28236/2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता श्री जसप्रीत सिंह चावला उपस्थित हैं तथा वकालतनामा अपलोडेड है। विपक्षी की ओर से कोई उपस्थित नहीं हैं। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा बताया गया कि यह शिकायत विगत वर्ष के जून-2025 से लम्बित है। शिकायतकर्ता द्वारा यह भी बताया गया कि विपक्षी विगत वर्ष के दिनांक 44-08-2025 को उपस्थित हुए थे तथा तब से उनके द्वारा अभी तक आपत्ति-पत्र दाखिल नहीं किया गया है, जबकि परियोजना का निरीक्षण दिनांक 09--05-2026, 48-07-202 6 को प्राप्त हो चुका है और जो कि गौरव सिंह सेंगर शिकायत संख्या LKO53/i/34059/2025 के लिए गयी है और इसी शिकायत के विरूद्ध Adopt करने की बात विगत दिनांक 45--05-2026 के डेली शीट पर लिखी गयी है। इसी क्रम में शिकायतकर्ता ने अवगत कराया कि एक अन्य शिकायत संख्या LKOI53//433796/2025 में भी किया गया है। शिकायतकर्ता करते हुए बताया कि CA. CERTIFICATE, ARCHITECT CE के विद्वान अधिवक्ता द्वारा इस निरीक्षण आख्या के टी.ए. सेल द्वारा निरीक्षण बिन्दु संख्या-8 पर आकृष्ट RTIFICATE, ENGINEER CERTIFICATE फर्जी हैं। अतः इस बिन्दु /आख्या ख्या को भी उक्त शिकायत के सन्दर्भ में पढ़ा जाए शिकातकर्ता द्वारा अवगत कराया गया कि इस शिकायत को दाखिल करते समय गलत परियोजना

सेलेक्ट हो गयी थी अर्थात्‌ ओम शांति गार्डन के स्थान पर ओम शांति अपार्टमेंट्स पढ़ा जाए। चूंकि विपक्षी अनुपस्थित हैं, विपक्षी को इस बिन्दु पर अगली तिथि के पूर्व स्थिति ते स्पष्ट करते हुए अपने आपत्ति में इंगित करके पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराने के निर्देश दिए गए। विपक्षी को आपत्ति-पत्र निरीक्षण आख्या को सम्मलित करते हुए आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराने के निर्देश दिए गए। विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड करने के उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| पत्रावली aed सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 40--09--2026 को Hybrid Mode 4 पेश हो। DIMPLE Distal signed by Date: 2026.08.06 VE R M A 4:09:40 +05'30' (डिम्पल वर्मा) सदस्य, रेरा