E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 | सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 4-07-2026 शिकायत संख्या : ।॥(0430/09/432608/2025 Rachna Singh, Sanjay Singh बनाम NINE PLANET INFRASTRUCTURE PVT LTD शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता श्री yard रंजन उपस्थित हैं तथा वकालतनामा अपलोडेड है। विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री de खान उपस्थित हैं तथा बिना कोर्ट फीस के वकालतनामा अपलोडेड है, किन्तु भौतिक रूप से दाखिल किए गए वकालतनामा वांछित फीस के साथ उपलब्ध है। विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र अपलोड करने के लिए पूर्व में समय की मांग की गयी थी जिसे स्वीकार किया गया था। तदोपरान्त दिनांक 44-05-2006 को न्यायहित में विपक्षी को आपत्ति-पत्र अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित प्रति उपलब्ध कराने हेतु समय दिया गया था, किन्तु दो माह के समय के उपरान्त भी विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र दाखिल नहीं किया गया है। इस कृत्य हेतु विपक्षी को रु.000,//- का दण्ड लगाया जाता है।

अतः विपक्षी कम्पनी पर wt,000/— खर्चा (Cost) अधिरोपित किया जाता है, जो कि उनके द्वारा रेरा प्राधिकरण के खाता संख्या: 0050I60860, आई.एफ.एस.सी. कोड: IDFBOO2IZS] में आर.टी.जी.एस. अथवा माँग-ड्राफ्ट के माध्यम से आगामी is दिनों के अन्दर जमा करते हुए, साक्ष्य रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किया जायेगा। यदि उक्त अधिरोपित खर्चा (Cost), विपक्षी कम्पनी द्वारा आगामी 45 दिनों के अन्दर जमा कर, साक्ष्य रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड नहीं किया जाता है, तो सचिव, tr उपर्युक्त खर्चा (2०७) के सम्बन्ध में वसूली हेतु प्रमाण-पत्र जारी करेंगे। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया कि परियोजना का निरीक्षण दिनांक 24-06-2026 को कराया गया है, किन्तु अभी तक उक्त aren पोर्टल पर अपलोडेड नहीं है। टी.ए. सेक्शन से ज्ञात करने पर अवगत कराया गया कि उक्त आख्या कल दिनांक 3-07-2026 को अपलोड कर दी गयी है। इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता ने यह भी अवगत कराया कि इस परियोजना का कुछ भाग किसी अन्य प्रमोटर,/कंपनी द्वारा ले लिया गया है। अतः टी.ए. सेक्शन से उपलब्ध कराए गए निरीक्षण आख्या के अध्ययन से यह स्पष्ट है कि परियोजना के टेक ओवर की बात नहीं लिखी गयी है। जबकि शिकायतकर्ता द्वारा यह भी. अगवत कराया गया कि टेक ओवर करने वाली कंपनी /प्रमोटर निरीक्षण के समय निरीक्षण उपस्थित थे। टी.ए. सेक्शन इस बात को स्पष्ट करे। विपक्षी इस तथ्य को सम्मलित करते हुए शिकायत के परिप्रेक्ष्य में आपत्ति-पत्र दाखिल करें। तद्उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक we पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली aed सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 43-08-2026 को पेश हो। 9 Venna —_—_—_—— . (डिम्पल वर्मा) सदस्य, रेरा 36