E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Lucknow | Naveen Bhavan, Rajya Niyojan Sansthan, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow-226007 | Hearing Bench-02 Proceedings under ast [?] Date: 06-07-2026 Complaint Number : ।॥(0449/04/38650/2026 Sameer Sharma versus Maxpine Realtech India Pvt Ltd The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On call, complainant present in person. Learned advocate Mr. Manendra Kumar appeared on behalf of the opposite party, but vakalatnama is not uploaded. Time was sought by the opposite party to upload vakalatnama and objection, which was granted. The opposite party is directed to upload objection along with vakalatnama on the portal as soon as possible and ensure providing its self-attested physical copy to the Bench. After the objection is uploaded on the portal by the opposite party, the complainant shall ensure uploading rejoinder on the portal and providing its self-attested physical copy to the Bench.

Since the project in question is unregistered. On this, drawing the complainant's attention to point number 7.2 of Notification No.: 446 / U.P. RERA / Gen. Regu. 2049, 6th Amend. / 2025-26 dated 44-04—-2025, the Bench directs that he shall provide estimated cost of the project, copy of land related records of the project, land area of the project, number of units in the project, residential and site address of the promoter / promoter company, current email ID and mobile number of promoter, status of development in the project (completed, under construction, stalled, not started), copy / status of completion / occupancy certificate, number of occupants in the project / date of start of the project and details of registered projects in RERA in the vicinity of the project along with promoter and other records / information on the basis of which it can be ensured whether the project is eligible for registration or not, so that it can be known and on the basis of which further proceedings in this complaint can be ensured by the Bench. For this task, two months' time is granted to the complainant. The file be put up on the next scheduled date 07-09-2026 for aed [?] hearing. (Dimple Verma) Member, RERA

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 | सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत ast दिनांक: 06-07-2026 शिकायत संख्या : ।॥(0449/04/38650/2026 Sameer Sharma बनाम Maxpine Realtech India Pvt Ltd शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हैं। विपक्षी की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार उपस्थित हैं, किन्तु वकालतनामा अपलोडेड नहीं है। विपक्षी द्वारा वकालतनामा एवं आपत्ति-पत्र अपलोड करने के लिए समय की मांग की गयी जिसे प्रदान किया गया। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह-यथाशीघ्र वकालतनामा के साथ आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा आपत्ति-पत्र पोर्टल पर अपलोड करने के उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें |

चूंकि प्रश्नगत परियोजना अंपजीकृत है। इस पर पीठ द्वारा शिकायतकर्ता का ध्यान अधिसूचना संख्या: 446 / यू पी.रेरा / साररेग्यू. 2049, 6ठा संशो. / 2025-26 दिनांक 44-04—-2025 के बिन्दु संख्या 7.2 पर ध्यान आकृष्ट करते हुए आदेशित किया जाता है कि वह परियोजना का आगणित लागत, परियोजना के भूमि सम्बन्धित अभिलेखों की प्रति, परियोजना का भू-क्षेत्रफल परियोजना में इकाईयों की wen, प्रोमोटर / प्रोमोटर कंपनी का आवासीय तथा स्थलीय पता प्रमोटर का वर्तमान ई-मेल आई.डी. तथा मोबाइल नम्बर, परियोजना में विकास की स्थिति (पूर्ण, निर्माणाधीन, अवरूद्ध, अनआरम्भ), पूर्णता / अधिभोग प्रमाण पत्र की प्रति / स्थिति, परियोजना में अध्यासियों की संख्या / परियोजना के आरम्भ की तिथि तथा परियोजना के निकटवर्ती क्षेत्र की रेरा में पंजीकृत परियोजनाओं का प्रमोटर सहित विवरण व अन्य अभिलेख / सूचनाएं जिसके आधार पर यह सुनिश्चित किया जा सके कि परियोजना पंजीकरण होने योग्य है अथवा नहीं, जिससे ज्ञात हो सके व जिसके आधार पर इस शिकायत में अग्रिम कार्यवाही पीठ द्वारा सुनिश्चित की जा सके। इस कार्य के लिए शिकायतकर्ता को दो माह का समय प्रदान किया जाता है। पत्रावली aed सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 07-09-2026 को पेश हो। igitally signed by DIMPLE pirueverma VERMA esac conse: (डिम्पल वर्मा) सदस्य, रेरा