Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Anupma Kapoor v. Ansal Properties & Infrastructure Limited

Complaint No. LKO118/09/99877/2022

Decision date
2023-08-29
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Source: UP RERA order

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Judgment text

उठप्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 -+ अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | Ho पीठ-॥ पुनर्रथापित आदेश दिनांक 29-08-2023 bad शिकायत संख्या | शिकायतकर्ता का नाम | का नाम विपक्षी का नाम किस « | LKOI62/02/5355/202! | लीना सिन्हा अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 2. | LKO62/05/90374/2022 [| देव प्रकाश मिश्रा अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 3. [LK0I62/03/95702022 | विनायक नरायन घटाटे | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्‍्चर लि. 4. | LKOI62/03/9I573/2022 | विनायक नरायन घ अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 5. | LKO62/05/94280/2022 | मनोज यादव अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ee LKOI62/05/9464/2022 | युवराज तिवारी अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 7. | LKOII8/05/95029/2022 [| प्रदीप कुमार अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | aed LKO62/06/95287/2022 | योगेन्द्र विक्रम साही अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ae LKOI62/06/9556/2022 | अंगनु प्रसाद अंसल प्रोपर्टीज एण्ड THR TA लि. ee LKOI62/06/95980/2022 | श्री अभिषेक कपूर अंसल प्रोपटीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. a I. | LKO62/06/9647/2022 | ania अग्रहरि अंसल प्रोपटीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. I2. | LKO62/06/96200/2022_ | योगेश नरायन सिंह LKOI62/06/96204/2022 मनोज कुमार सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. LKO62/06/96206/2022 मनोज कुमार सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. LKOI62/06/96209/2022 आलोक सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. LKO62/06/9620/2022

आलोक सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. me 77. | LKO62/08/96535/2022 | Sfo राकेश कुमार गौड़ | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ae LKOI62/07/96677/2022 | गुलशन श्रीवास्तव अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. LKOI8/07/96898/2022 मोना चन्द्रा अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. LKOI62/07/96957/2022 Slo संजय कुमार यादव अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | NS. Vem ae अंसल Waele एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 2. | LKOI62/07/97076/2022 | आशीष मिश्रा 22. | ।॥९0।62/07/973042022 | ga राय | असल प्रोपर्टीज एण्ड earner लि. | पर्टीज एण्ड इन्क्रास्ट्रक्चर लि. | ऊ LKOI62/07/97500/2022_ | अजीत सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 24. | LKOI62/08/97828/2022 | कल्प नाथ राय अंसल प्रौपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | LKOI62/07/97845/2022 ‘file Gar गुप्ता अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. |. 26. | LKOI62/07/97852/2022_ | विनोद कुमार गुप्ता अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि.

बडा बशाएताइश गाना आह हैदर Fed) रिज्वी | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 28. | LKOII8/08°980202022 | Pera कुमार गुप्ता अंसल प्रौपर्टीज एण्ड इन्प्रास्ट्रक्चर लि. 29. | LKO62/08/98075/2022 | Beer कुमार eae कुमार द्विवेदी अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 30. | LKOI62/08/984/2022 | सरोजनी सिन्हा अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 3. | LKOI62/08/9875/2022_ | राजीव गुप्ता अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 32. [[६0620898267072 जिजय अग्रवाल अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. aT LKO62/08/98279/2022 | संतोष साहनी अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 34. | LKO62/08/99063/2022 | इरूम रसूल | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 35. | LKOI62/09/99369/2022_| शिवम जैन अंसल एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 36. | LKOI62/09/99399/2022 | निमिश गुप्ता अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 37. | LKOI62/09/994I0/2022 | अखिलेश कुमार गुप्ता | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 38. | LKOI62/09/99475/2022 | डॉ० विनिता प्रसाद अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 39. | [॥0062/09/9972/2022 | पूनम यादव अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | *% | छठ 62/09/99729/2022 | प्रभा गुप्ता अंसल एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 4. | LKOI62/09/99757/2022 Sto विवेक कुमार अंसल प्रोपटीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि.

हक | LKOI62/09/99759/2022 | अनिता way अंसल एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 4. [6ठ620%9985&2022 | प्रमोद कुमारी अंसल प्रोपटीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 44. | LKOII8/09/99877/2022 | अनुपमा कपूर अंसल एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ए छ्फलाइकठकऊठठठछठ | RY श्याम अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ee] TzK0763709/I0000672022 पुष्पा गुप्ता अंसल प्रोपटीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 47. | LKOI62/09/00092/2022 | शिव प्रसाद गुप्ता अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | [7062/09700205/2022 | अभीष खरे व अन्य अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. कि ठा620970025/2022 | मोहम्मद आजम फरीदी | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | _062700900273/2022 अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. Bee ज्ञ. &ठाह्वा०700464/2022 | विपिन एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ae 2 27% 3). Verne है

52. | LKOI62/I0/I0663/2022 | सागर इन्फ्रा डेवलप अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. प्रा.लि. 53. | LKOL62/0/0I664/2022 | सईद हैदर मैहदी अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 54. | [९0।62/0/।0।686/2022 | संदीप मोहन दास अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. pa LKOI62/!/02683/2022 | प्रतिमा सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 86. [9075 राम कुमार शुक्ला अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | 87. [02082986 अमित अग्रवाल अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. ea LKOI62/08/0029/20I9 | रेखा सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. 59. | LKO62/02/50I57/2020 | विजय कुमार बंसल अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | LKOI62/0I/67996/202 खा सिंह अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. | es LKOI62/03/7223/202 | अशोक कुमार वार्शनेय | कुमार aha | अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन््रास्ट्रक्चर लि. जि LKOI62/07/78235/202! | अनिल सिंह चौहान अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि. उपरोक्त समस्त शिकायतें उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण के समक्ष भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 20i6 की धारा- 34 के अन्तर्गत संस्थित की गयी थी, परन्तु मा0 राष्ट्रीय कम्पनी विधि अधिकरण (Hon’ble NCLT) द्वारा दिनांक- 76.7.2024 को वाद संख्या- “(9)-330 (ND)/202I (Bibhuti Bhushan Biswas & 25 Others Vs M/s Ansal Properties & Infrastructure Ltd.)” में आदेश पारित किया गया। जिसमें अंकित है किः- +.... ....सिशाट०, in the given facts and circumstances the present Application being complete and the default being committed above

the threshold limit, the present Application is admitted in terms of Section 7 (5) of the IBC and accordingly, moratorium is declared in terms of Section 74 of the Code........ ही उक्त आदेश में ao राष्ट्रीय कम्पनी विधि अधिकरण (Hon’ble एटा, द्वारा Corporate Insolvency Resolution Process आरम्भ कर दिया गया था, जिसके क्रम में उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण द्वारा मेसर्स अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्प्रास्ट्रक्चर लि० से सम्बन्धित समस्त शिकायतों को प्रास्थगित,/ Abeyance में रख दिया गया था। कद 2

तदोपरान्त मा0 राष्ट्रीय कम्पनी विधि अपील अधिकरण (Hon'ble ४८.7) द्वारा अपने आदेश “Company Appeal (AT) (Insolvency) No. 4 of 2023 (Ajai Kumar Gupta & Anr. Vs Bibhuti Bhushan Biswas & Others)” दिनांकित 3.0i.2023 में यह उद्धरित किया गया कि:- “The apparent ramification of the order passed by the Hon'ble NCLAT is that the order dated /6, //,2022, passed by this Tribunal in [B-330/ND/202] will remain confined to the ‘Fernhill Project’ and will not apply to any other part, business. venture, land, building, project, property, asset or any other manner whatsoever. In other words, the appointment of Shri Ashwani Kumar Singla, IP (Email: [email protected]) having Registration No. ॥97770.400//7-/202035/2020-2//73/22 as 3 Company Appeal (AT) Ins. No. 467 of 2023 IRP stands restricted only to ‘Fernhill Project’ and he shall not take any step as mandated under the IBC qua the respondent i.e., M/s. Ansal Properties and Infrastructure Limited, except regarding ‘Fernhill Project’. Any attempt by the RP to exercise any power or resort to any act, beyond ‘Fernhill Project’ would be in defiance of order dated (3,07.2023 passed by Hon'ble NCLAT and would amount to contempt of court, entailing serious consequences. This, however, is subject to any further orders by the Hon'ble NCLAT in the Appeal”.

उपरोक्त आदेश में मा0 राष्ट्रीय कम्पनी विधि अपील अधिकरण (Hon’ble NCLAT) RT यह स्पष्ट किया गया है कि Corporate Insolvency Resolution Process मेसर्स अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रक्चर लि० की परियोजना “Fernhill Project” तक ही सीमित रहेगा तथा अन्य परियोजनाओं पर इसका कोई प्रभाव नहीं होगा। अतः उक्त शिकायतें मेसर्स अंसल प्रोपर्टीज एण्ड इन्फ्रास्ट्रन्‍्चर लि० की अन्य परियोजनाओं से सम्बन्धित होने के कारण सामान्य कार्यवाही /अग्रिम आदेशों हेतु genta की जाती है। hs Vee: (डिम्पल वर्मा) सदस्या, WTI -