E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKO8/07/459/209 सुनवाई तिथि: 22-0-2026 Hemlata V/S Ansal Housing Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्‍्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु eal aT की गयी। ae पर शिकायतकर्ता की ओर से उसके पति श्री राजेन्द्र सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री सुचिता सिंह उपस्थित | पूर्व तिथि पर कम्पनी की ओर से उपस्थित कुमार नीरज का कोई प्राधिकार पत्र पत्रावली पर उपलब्ध नहीं है। इनके द्वारा के पालन शपथ-पत्र दिनांकित 40-44-2025 पर बल दिया गया। उक्त शपथ-पत्र में शपथकर्ता श्री आशुत्तोष as अत्रे जी थे। श्री आशुत्तोष नन्दन as के संबंध में कुमार नीरज द्वारा बताया गया कि अब वह कम्पनी छोड चुके है। प्रस्तुत किये गये शपथ पत्र का शपथकर्ता विपक्षी कम्पनी छोड चुका है। ak तिथि पर विपक्षी की ओर से नयी अधिवक्ता सुश्री सुचिता सिंह उपस्थित हुई, उन्होंने पूर्व में शपथ पत्र पर बल दिया। आदेश दिनांक o9—i0-2025 के अनुपालन में स्वीकृत मानचित्र में परिवर्तन के लिए a a पूर्व सहमति एवं आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा परिवर्तन का अनुमोदन दाखिल नहीं या गया है। न ने पूर्व आदेश दिनांक 26-08-2025, i 2408 24-09-2025 एवं 40-09-2025 का अनुपालन 4 किया है। अनुपालन न करने का कोई संतोषजनक एवं युक्तियुक्त आधार भी नहीं बताया गया है।

पूर्व सुनवाई तिथियों दिनांक 24-09-2025 को नन्‍्यायहित में कब्जे की कार्यवाही रू. 5,000 /— 0,000 /- 20,000 /— रू.25,000 /- एवं sul ue स्थगित की गयी थी, परन्तु विपक्षी ने हर्जें की धनराशि जमा कर उसका प्रमाण भी न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत नहीं किया है। विपक्षी द्वारा जानबूझकर रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही को विलम्बित किया जा रहा है। न्यायालय द्वारा पारित आदेशों को गम्भीरता से न लेते हुए उनका पालन नहीं किया जा रहा है। कई अवसर दिये जाने के बावजूद विपक्षी ने न्यायालय के आदेश दिनांक 40-09-2025 का न पालन में अपेक्षित दस्तावेज दाखिल नहीं किया गया है। विपक्षी ने मा. पीठ द्वारा कब्जे का दिनांक 4-04-2024 को पारित किया गया। 05 वर्ष व्यतीत हो जाने के बावजूद विपक्षी ने आज तक शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा प्राप्त नहीं कराया है। विपक्षी द्वारा आवंटी को परेशान एवं न्‍्यायायल का मूल्यवान समय नष्ट किया जा रहा है। न्यायहित में आज की कार्यवाही रू.30,000,/- हर्जे पर स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि sf (Cost) की Sat धनराशि 07 दिन के अन्दर रेरा प्राधिकरण के खाता PeN—005069860, आई.एफ.एस.सी. BIS FB002I25i में आर.टी.जी. एस. अथवा मांग ड्राफ्ट के माध्यम से जमा करते हुए साक्ष्य wee पेज पर दाखिल करना सुनिश्चित करें| हर्जें की धनराशि जमा न करने पर owe के बकाये के रूप में सचिव, उ.प्र. रेरा द्वारा baa की वसूली प्रमाण पत्र जारी जाने हेतु नियमानुसार कार्यवाही सुनिश्चित की जायेगी।

विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि वह 07 दिन के अन्दर परियोजना के समस्त आवंटियों की सूची, परिवर्तन के लिए पूर्व सहमति देने वाले आवंटियों की तथा आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा परियोजना में परिवर्तन स्वीकार करने का आदेश रेरा पर अपलोड करके उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय में जमा करें पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 2-02-2026 को पेश हो। न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी 22