E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- LKOII8/07/459/209 सुनवाई तिथि: 40-42-2025 Hemlata V/S Ansal Housing Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो ers के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी | पुकार पर शिकायत्तकर्ता की ओर से उसके पति श्री राजेन्द्र सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर प्रतिनिधि कुमार नीरज उपस्थित | कम्पनी की ओर से उपस्थित कुमार नीरज का कोई प्राधिकार पत्र दाखिल नहीं किया गया है। इनके द्वारा अनुपालन शपथ-पत्र दिनांकित .0-7:-2025 पर बल दिया गया। उक्त शपथ-पत्र में शपथकर्ता श्री आशुतोष aaa अत्रे है। श्री आशुतोष aaa अत्रे के संबंध में कुमार नीरज द्वारा बताया गया कि अब वह कम्पनी छोड चुके है। प्रस्तुत किये गये शपथ पत्र का शपथकर्ता विपक्षी कम्पनी छोड चुका है। कम्पनी की ओर से बहस के लिए उपस्थित कुमार नीरज का कोई प्राधिकार पत्र दाखिल नहीं है। आदेश दिनांक og—t0-2025 के अनुपालन में स्वीकृत मानचित्र में परिवर्तन के लिए आवंटियों धर पूर्व सहमति एवं आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा परिवर्तन का अनुमोदन दाखिल नहीं किया गया | विपक्षी ने पूर्व आदेश दिनांक 26--08--2025, 24-09-2025 एवं 40--09-2025 का अनुपालन नहीं किया है। अनुपालन न करने का कोई संतोषजनक एवं युक्तियुक्त आधार भी नहीं बताया गया है। पूर्व सुनवाई तिथियों दिनांक 24-09--2025 को न्यायहित में कब्जे की कार्यवाही रू.5,000 /— एवं 40,000/- हर्जें पर स्थगित की गयी थी, परन्तु विपक्षी ने sof at धनराशि जमा कर उसका प्रमाण भी न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत नहीं किया है।

विपक्षी द्वारा जानबूझकर रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही को विलम्बित किया जा रहा है। न्यायालय द्वारा पारित आदेशों को गम्भीरता से न लेते हुए उनका पालन नहीं किया जा रहा है। कई अवसर दिये जाने के बावजूद विपक्षी ने न्यायालय के आदेश दिनांक दिनांक 40--09--2025 का अनुपालन में अपेक्षित दस्तावेज दाखिल नहीं किया गया है। विपक्षी ने मा. पीठ द्वारा कब्जे का आदेश दिनांक 44--0-2024 को पारित किया गया। 04 वर्ष व्यतीत हो जाने के बावजूद विपक्षी ने आज तक शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा प्राप्त नहीं कराया है। विपक्षी द्वारा आवंटी को परेशान Ud न्यायायल का मूल्यवान समय नष्ट किया जा रहा है। न्‍्यायहित में आज की कार्यवाही G.20,000 /— हर्जे पर स्थगित की जाती है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि ect Cost) की धनराशि रू.20,000,/-07 दिन के अन्दर रेरा प्राधिकरण के खाता WSA-20050I69860, आई.एफ.एस.सी. PISADFBO2ISI में आर. टी.जी.एस. अथवा मांग ड्राफ्ट के माध्यम से जमा करते हुए साक्ष्य कप्प्लेन्ट पेज पर दाखिल करना सुनिश्चित करें | aot a धनराशि जमा न करने पर भू-राजस्व के बकाये के रूप में सचिव, उ.प्र. रेरा द्वारा रू. 20,000/— की वसूली प्रमाण पत्र जारी किये जाने हेतु नियमानुसार कार्यवाही सुनिश्चित की जायेगी। विपक्षी को निर्देशित किया गया था कि वह 07 दिन के अन्दर परियोजना के समस्त आवंटियों की सूची, परिवर्तन के लिए पूर्व सहमति देने वाले आवंटियों की सूची तथा आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा परियोजना में परिवर्तन स्वीकार करने का आदेश रेरा पोर्टल पर अपलोड करके Lb ay प्रति रेरा कार्यालय में जमा करें पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 06-0i-2026 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी 43