E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ | नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 | सुनवाई पीठ-02 कार्यवाही अन्तर्गत ast दिनांक: 08-09-2026 शिकायत संख्या : [॥(0448/05/29009/2025 Chandra Mohan Singh बनाम ELDECO Housing and Industries Ltd. शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हैं। विपक्षी की ओर से कोई उपस्थित नहीं है। पत्रावली के अवलोकन से स्पष्ट है कि यह परियोजना अपंजीकृत है अर्थात्‌ रेरा में रजिस्टर्ड नहीं है। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया कि परियोजना का निरीक्षण दिनांक 04--09--2026 HI WI के तकनीकी प्रभाग द्वारा कर लिया गया है। परियोजना की निरीक्षण आख्या तकनीकी सेल द्वारा पीठ को प्राप्त कराया जा चुका है। परियोजना के रेरा में रजिस्टर्ड न होने के कारण इसे रेरा पोर्टल पर अपलोड नहीं किया जा सका है। शिकायतकर्ता को पीठ स्टॉफ द्वारा निरीक्षण आख्या प्राप्त करने की विधि बता दी गयी जिससे उन्हें इस निरीक्षण आख्या की प्रमाणित प्रति प्राप्त हो सकेगी। विपक्षी को आदेशित किया कि निरीक्षण आख्या का अध्ययन कर आपत्ति-पत्र अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध करवाया जाये | तद्उपरान्त शिकायतकर्ता प्रत्युत्तर पोर्टल पर अपलोड कर उसकी स्वअभिप्रमाणित भौतिक प्रति पीठ को उपलब्ध करवाएं। चूंकि परियोजना रेरा में रजिस्टर्ड नहीं है। शिकायतकर्ता परियोजना की पंजीयन योग्यता के सन्दर्भ

में निर्णय लेने हेतु निम्न अतिरिक्त सूचनाएं उपलब्ध कराया जाये ताकि इसे रेग्यूलेशन संख्या 2747/U.P.RERA/Regulation/2026 के पैरा-24(3) के आधार पर सचिव, रेरा को पंजीयन सम्बन्धित अग्रिम कार्यवाही हेतु अग्रसारित किया जा सके :- 4. परियोजना के भूमि सम्बन्धी अभिलेखो की प्रति। 2. परियोजना के भू-क्षेत्रफल | 3. परियोजना का स्वीकृत मानचित्र | 4. परियोजना में इकाईयों की संख्या | 5. प्रोमोटर / प्रोमोटर कम्पनी का पंजीकृत आवासीय तथा स्थलीय पता। 6. प्रोमोटर का वर्तमान ई-मेल एड्रेस तथा मोबाइल A 7. परियोजना में विकास की स्थिति (पूर्ण, निर्माणाधीन, अवरुद्ध, अनारम्भ)। 8. पूर्णता /अभिभोग प्रमाण-पत्र की प्रति परियोजना में उ.प्र. भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) नियमावली, 2046 के धारा-20), धारा-20) के अनुसार सम्बन्धित अभिलेख आदि के अन्तर्गत वांछित सूचनाएं | 9. परियोजना में कुल स्वीकृत इकाईयों के विरूद्ध अध्याशियों की संख्या। परियोजना के आरम्भ (लॉन्च) तिथि तथा परियोजना के निकटवर्ती क्षेत्र की रेरा में पंजीकृत परियोजनाओं का प्रोमोटर सहित विवरण तथा अन्य विवरण व अभिलेख जो परियोजना के पंजीकरण हेतु आवश्यक हों, शिकायतकर्ता द्वारा उपलब्ध कराया जाएगा। पत्रावली वास्ते सुनवाई हेतु अग्रिम नियत तिथि 9-44-2026 को पेश हो। Digitally si d by DIMPLE bits vtan VERMA ‘eves 0530 (डिम्पल वर्मा) सदस्य, रेरा 2