E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority New Building, State Planning Institute, Kalakankar House, Purana Hyderabad, Lucknow Hearing Bench - Adjudicating Officer Complaint No.: 403/58[?]245/09/32584/2025 Hearing date: 25-08-2026 Prabhat Sinha (Complainant) Priyanka Sinha (Co-Allottee) Versus Rise Projects Pvt Ltd ORDER SHEET The complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, the complainant was absent. On behalf of the opposite party, learned advocate Harsh Pandey appeared. The learned advocate for the opposite party informed this Court that the complainant has instituted another complaint, No. ADI/NCR45/04/38254/2026, in respect of the same unit, on the same relief and on the same grounds, which is pending before this Court and in which the date fixed for hearing is 08.09.2026. More than one complaint before the same Court on the same relief and the same facts is not maintainable. The opposite party has requested that the complaint be dismissed on the ground of its maintainability. The RERA portal was perused. In both complaints the same facts and grounds have been set out, and the same relief has been sought. This is an abuse of the judicial process. In these circumstances, the new complaint No. &0[?]45/09/325842023 presented by the complainant is liable to be dismissed. ORDER

Since, in the newly instituted complaint No. &03/#8245/09/32584/2025, another complaint No. ADINCRI45/04/38254/2026, on the same facts and grounds and with the same relief, is already pending before this same Court, the newly instituted complaint is dismissed. The order be uploaded on the portal. The file be consigned to the record room. Date: 25--08-2026 (Harish Tripathi) Adjudicating Officer

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0-403/5८ट२45/09/32584/2025 सुनवाई तिथि: 25-08-2026 Prabhat Sinha(Complainant) Priyanka Sinha(CoAllottee) VIS Rise Projects Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता हर्ष पाण्डेय उपस्थित | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा इस न्यायालय यह अवगत कराया गया कि शिकायतकर्ता ने इसी यूनिट के संबंध में समान अचुतोष एवं समान आधारों के पर एक अन्य शिकायत संख्या ADI/NCR45/04/38254/2026 संस्थित की है, जो इसी न्यायालय के समक्ष विचाराधीन है, जिसमें सुनवाई हेतु दिनांक 08.09.2026 की तिथि नियत है। समान अनुतोष एवं समान तथ्यों के आधार पर एक ही न्यायालय के समक्ष एक से अधिक शिकायतें पोषणीय नहीं हैं। विपक्षी द्वारा इस शिकायत की पोषणीयता के आधार पर शिकायत को खारिज किये जाने का निवेदन किया गया है। रेरा पोर्टल का अवलोकन किया गया। दोनों ही शिकायतों में समान तथ्यों एवं आधार के साथ समान अनुतोष मांगे गये हैं। यह न्यायिक प्रक्रिया का दुरूपयोग है। उक्त परिस्थितियों में शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत इस नवीन शिकायत संख्या &0आधटार45/09/325842023 खारिज किये जाने योग्य है। आदेश

नवीन संस्थित शिकायत संख्या-&03/#८२45/09/32584/2025 में समान तथ्यों एवं grunt के साथ समान अनुतोष की एक अन्य शिकायत संख्या ADINCRI45/04/38254/2026 इसी न्यायालय में पहले से विचाराधीन होने के कारण नवीन संस्थित शिकायत को खारिज किया जाता है। आदेश को पोर्टल पर अपलोड कर दिया जाये। पत्रावली दाखिल दफ्तर की जाय। दिनांक: 25--08-2026 wee (हरीश त्रिपाठी) न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी