E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- ADJ/NCR45/08/I2543/2023 सुनवाई तिथि: 24-07-2026 Neeraj Vijayvargiya VIS Vasu Infrastructure Private Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो ai के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर Romana की ओर से विद्वान अधिवक्ता सारिका तुल्सियान उपस्थित। विपक्षी की आर से विद्वान अधिवक्ता ऊर्जा जैन उपस्थित | पूर्व कई तिथियों से शिकायतकर्ता द्वारा बार-बार अन्तरण आवेदन प्रस्तुत करने के आधार पर कार्यवाही स्थगित किये जाने का निवेदन किया गया। शिकायतकर्ता के निवेदन पर कई तिथियों पर कार्यवाही स्थगित की गयी। विपक्षी द्वारा आपत्ति इस आशय की गयी कि इस शिकायत में कोई wes आदेश पारित नहीं हुआ है, इसलिए कार्यवाही को स्थगित नहीं की जा सकती। पूर्व तिथि पर शिकायतकर्ता को निर्देशित किया गया था कि वह नियत तिथि से पूर्व स्थगन /अंतरण आदेश ae त करे। यह भी स्पष्ट कर दिया गया था कि यदि नियत तिथि से पूर्व RUM /अंतरण one प्रस्तुत नहीं किया जाता तो शिकायत में विधि के अनुसार अग्रिम कार्यवाही aerate की जायेगी। आज शिकायतकर्ता की ओर से कोई WHA / sar आदेश प्रस्तुत नहीं किया al HM आदेश प्रस्तुत करने की बजाय शिकायतकर्ता ने इस न्यायालय द्वारा गाजियाबाद विकास प्राधिकरण को पक्षकार बनाने हेतु एक आवेदन प्रस्तुत किया है।

विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता द्वारा यह निवेदन किया गया कि वर्तमान शिकायत अत्यंत प्राचीन है, जिसमें सुनवाई की अनेक तिथियां नियत हो चुकी हैं। शिकायतकर्ता शिकायत का गुणदोष पर निस्तारण कराने की बजाय प्रत्येक तिथि पर असंगत एवं अनावश्यक आवेदन प्रस्तुत कर दिया जाता है। शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत पक्षकार बनाने का आवेदन पोर्टल पर पहुंच न होने के कारण विपक्षी को प्राप्त नहीं हुआ है। विपक्षी आवेदन के विरूद्ध आपत्ति प्रस्तुत करना चाहता है। इसलिए शिकायतकर्ता को निर्देश दिया जाये कि वह आवेदन की प्रति विपक्षी को ईमेल के माध्यम से प्राप्त करायें | पत्रावली के अवलोकन से परिलक्षित होता है कि वर्तमान शिकायत वर्ष 2023 में संस्थित की गई अतिप्राचीन शिकायत है। शिकायत में सुनवाई की 27 तिथियां नियत हो चुकी हैं। आज 28वीं तिथि है। अतिप्राचीन इस शिकायत का शीघ्र निस्तारण किया जाना विधिक रूप से आवश्यक है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह पक्षकार बनाने हेतु प्रस्तुत आवेदन की प्रति अविलम्ब ईमेल के माध्यम से विपक्षी को साझा करे। विपक्षी आवेदन के विरूद्ध अपनी आपत्ति 04 सप्ताह के अन्दर रेश पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा मुख्यालय, लखनऊ में प्राप्त कराना सुनिश्चित करे। शिकायतकर्ता द्वारा गाजियाबाद विकास प्राधिकरण को पक्षकार बनाये जाने हेतु प्रस्तुत आवेदन के निस्तारण के लिए पत्रावली दिनांक 07-08-2026 को पेश हो। न्यायनिर्णायक अधिकारी 2