UP Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Order bench: Adjudicating Officer E-Court Presiding: Shri Chaitanya Kumar Kulshreshtha Complaint No.: ADJ/NCR44/05/94007/2022 Neeraj Baveja vs Rise Projects [?] Pvt. Ltd. In the present case, at the hearing on 24.44.2022, the opposite party's counsel informed that a settlement had been reached between the parties. The complainant gave consent before the bench, and a copy of the settlement deed dated 28.09.2022, signed between the parties, was filed. Both parties have agreed to the terms of the settlement. The following settlement has been reached between the parties: 4. This settlement deed has been executed between the parties with full satisfaction, and the mutual claims of the parties stand resolved. 2. It is agreed that the buyer may sell the unit to a third party, and all expenses relating to it shall be payable by the company. Whatever government taxes apply shall be payable by the buyer at the time of transfer. 3. The registration of the sub-lease deed, [?] duty and other charges shall be borne by the buyer. 4. The buyer will withdraw the said complaint and will not thereafter raise any matter relating to this unit before any bench.

The terms of the settlement were read out to both parties. Both parties confirmed the terms of the settlement. Accordingly, the complaint is disposed of subject to the terms of the said settlement. The order be uploaded on the portal. The file be consigned to record accordingly. Date: 0/2/2022 (Chaitanya Kumar Kulshreshtha) (Adjudicating Officer) UP Real Estate Regulatory Authority

है ॥ उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। आदेश पीठ-नन्‍्यायनिर्णायक अधिकारी E-Court पीठासीनः- श्री चैतन्य कुमार कुलश्रेष्ठ शिकायत संख्या —ADI/NCR44/05/94007/2022 नीरज बवेजा बनाम राईस प्रोजेक्टस्‌ wo feo प्रश्नगत प्रकरण में दिनांक 24.44.2022 को सुनवाई के दौरान विपक्षी के अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पक्षकारों के मध्य समझौता हो गया है, जिस पर शिकायतकर्ता द्वारा पीठ के समक्ष सहमति दी गयी और पक्षकारों के मध्य हस्ताक्षरित समझौतानामा दिनांकित 28.09.2022 की प्रतिलिपि दाखिल की गयी। उभय पक्षों ने समझौतानामा की शर्तों पर सहमति व्यक्त की है। पक्षकारों के मध्य निम्न समझौता हुआ है :- 4. यह सैटेलमेन्ट डीड पक्षकारों के मध्य पूर्ण संतुष्टि से निष्पादित हुआ है और पक्षकारों के परस्पर के दावों का समाधान हो गया है। 2. यह सहमति हुई है कि क्रेता तृतीय पक्ष को यूनिट विक्रय कर सकेगा और उसके सम्बन्ध में समस्त व्यय कम्पनी द्वारा देय होगें, जो भी सरकारी टैक्स होगें, वे अन्तरण के समय क्रेता द्वारा देय होगें। 3. सब-लीज़ डीड के पंजीयन at vera ड्यूटी और अन्य चार्जेज क्रेता द्वारा वहन किये जायेगें | 4. क्रेता vet शिकायत को वापस ले लेगा और फिर इस यूनिट के सम्बन्ध में कोई मामला किसी पीठ के समक्ष नहीं उठायेगा। AW 2 समझौते की शर्तें उभय पक्ष को पढ़कर सुनाई गयी। उभय पक्षों ने समझौते की शर्तों की पुष्टि की है। अतः vera शिकायत उक्त समझौते की शर्तों के अधीन निस्तारित की जाती है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक :- 0/2/2022 (चैतन्य कुमार्र कुलश्रेष्ठ) (न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी) sono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण