E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- 407/3टारा44/02/2763/2025 सुनवाई तिथि: 44-0-2026 Gowri Viswanathan(Complainant) K Viswanathan(CoAllottee) vis Super City Developers Pvt Ltd आदेश पत्र शिकायत वीडियो कान्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री चेष्ठा भारद्वाज उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री हर्षिता बत्रा उपस्थित | शिकायतकर्ता ने मांगे गये अनुतोष में परिवर्तन के लिए संशोधन आवेदन प्रस्तुत किया है। मूलरूप से कब्जे में विलम्ब के लिए ब्याज के अनुतोष हेतु शिकायत प्रस्तुत की गयी है। संशोधन के माध्यम से शिकायतकर्ता कब्जे में विलम्ब के लिए ब्याज के स्थान पर कब्जे में विलम्ब के कारण किराये की क्षति के लिए क्षतिपूर्ति का अनुतोष संशोधन के माध्यम से जोड़ने की अनुमति की प्रार्थना किया है। आवेदन का विरोध करते हुए विपक्षी की ओर से कहा गया कि आवेदन अत्यन्त विलम्ब से दिया गया है, जो स्वीकार किये जाने योग्य नहीं हैं। शिकायतकर्ता शिकायत को पूरी तरह परिवर्तित करना चाहता है, जो विधिपूर्ण नहीं हैं। शिकायतकर्ता ने कब्जे में विलम्ब के लिए ब्याज हेतु प्राधिकरण के समक्ष शिकायत प्रस्तुत किया है, जो विचाराधीन है। शिकायतकर्ता ने यह स्वीकार किया है कि उसने कब्जा प्राप्त करने के लिए शिकायत प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत किया है। उभयपक्षों को सुना। पत्रावली का अवलोकन किया।

संशोधन आवेदन के माध्यम से शिकायतकर्ता मूल अनुतोष कब्जे में विलम्ब के स्थान पर विलम्ब के कारण किराये क्षति हेतु प्रतिकर का अनुतोष जोड़ने की अनुमति चाहा है। संशोधन आवश्यक प्रकृति का है। अत: आवेदन स्वीकार किया जाता है। RT संशोधित शिकायत के मेमो रेरा पोर्टल पर अपलोड esa “प्रति रेरा कार्यालय प्राप्त कराना सुनिश्चित RT — शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह ०१ सप्ताह के अन्दर संशोधन आवेदन की भौतिक प्रति रेरा कार्यालय, लखनऊ को प्राप्त कराना सुनिश्चित करे। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह ०१ सप्ताह के अन्दर शिकायतकर्ता के संशोधन आवेदन पर अपनी आपत्त्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौत्तिक प्रति रेरा कार्यालय, लखनऊ को प्राप्त कराना सुनिश्चित करे। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 30-0-2026 को पेश हो। Lia) न्यायनिर्णायक अधिकारी