E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकाकर हाऊस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी शिकायत सं0- ADI/NCR44/0i/6396/2024 सुनवाई तिथि: 8-42-2025 Kavya Gupta And Pawas Gupta & Mrs. Padma Gupta Now Deceased. Apex Dream Homes Private Limited आदेश पत्र शिकायत वीडियो काज्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत की गयी। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री सहेली चकवर्ती उपस्थित | पत्रावली उत्तराधिकार प्रमाण पत्र दाखिल करने हेतु विचाराधीन है। उत्तराधिकार प्रमाण पत्र की आवश्यकता मृतक के विधिक प्रतिनिधि को मृतक के स्थान पर प्रतिस्थापित करने हेतु बतायी जा रहा है। शिकायतकर्ता के अनुसार मृतक सह-आवंटी पदमा गुप्ता के केवल दो ही विधिक प्रतिनिधि काव्या गुप्ता एवं पावस गुप्ता है, जो पहले से ही सह-आवंटी : रूप में शिकायतकर्ता के रूप में पक्षकार हैं मृतका का कोई अन्य विधिक प्रतिनिधि नहीं | शिकायतकर्ता के उपरोक्त कथनों पर विपक्षी की ओर से आपत्ति की गयी है और यह निवेदन किया गया कि बिना उत्तराधिकार प्रमाण पत्र के यह ज्ञात नहीं हो सकेगा कि मृतका के कितने विधिक प्रतिनिधि हैं। उल्लेखनीय है कि उत्तराधिकार प्रमाण पत्र ऋण व प्रतिभूतियों के लिए जारी किया जाता है। मृतक के विधिक प्रतिनिधि को मृतक के स्थान पर प्रतिस्थापित करने के लिए उत्तराधिकार प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं हैं।

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 04 सप्ताह के अन्दर अपने द्वारा कहे गये कथनों के संबंधित शपथ से समर्थित प्रतिस्थापन आवेदन रेरा पोर्टल पर अपलोड कर उसकी भौतिक प्रति रेरा कार्यालय लखनऊ को प्राप्त कराना सुनिश्चित करे। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 06-0-2026 को पेश की जाय। न्यायनिर्णायक अधिकारी 42