उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, "कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 40-शिकायत PAT—9208883 संजीव कुमार बनाम परफेक्ट प्रॉपबिल्ड प्राइवेट लिमिटेड (अंतरिक्ष ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 30.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश gel पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री रितुल टण्डन उपस्थित हुए। सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। पिछली दिनांक 40.42.2024, ॥7. 04.2025, 03.04.2025, 09.07.2025, 45.40.2025 एवं 44.04.2026 को शिकायतकर्ता सुनवाई के दौरान उपस्थित नहीं था और शिकायतकर्ता आज दिनांक 09.07.2025 को भी सुनवाई के दौरान उपस्थित नहीं है। शिकायतकर्ता को उपस्थिति हेतु पब्लिक नोटिस एवं पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस जारी किया गया था, लेकिन शिकायतकर्ता सुनवाई के दौरान उपस्थित नहीं हो रहा है। विपक्षी द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता जानबूझकर आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री कराने नहीं आ रहा है, जबकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा प्राप्त हो चुका है। शिकायतकर्ता को उसकी रजिस्टर्ड ई-मेल पर नोटिस जारी हो कि वह दिनांक 04.40.2026 को इस पीठ के समक्ष वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से wa उपस्थित होकर बताये कि क्‍या उसको आवंटित यूनिट का कब्जा प्राप्त हो चुका है और क्‍या आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री उसके पक्ष में हुई है अथवा नहीं।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह ओ.सी./सी.सी सहित यूनिट की रजिस्ट्री कराने हेतु शिकायतकर्ता को ई-मेल के माध्यम से सूचना भेजते हुए रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात शिकायतकर्ता अपने पक्ष में यूनिट की >F रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 04.40.2026 को पेश हो। ag आर. पी. Rig (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण