उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ-3 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-63 परिवाद संख्या :- 920i84872 ured शंकर त्रिपाठी बनाम यमुना बिल्डटेक प्रा.लि. feHien:—]7 /os/ 2022 परिवादी का परिवाद धारा-63 के अन्तर्गत प्रस्तुत किया गया। पुकार पर परिवादी स्वयं व प्रतिवादी की ओर से प्रतिनिधि श्री ज्ञान प्रकाश उपस्थित हुये। परिवादी की ओर से इकाई का अधिपत्य व विलम्बित अवधि का ब्याज दिलाये जाने का अनुरोध किया गया। प्रतिवादी की ओर से तर्क प्रस्तुत किया गया कि रेरा में परियोजना पूर्ण होने की तिथि जून 2023 है जिस कारण प्रार्थना पत्र प्री-मैच्योर की श्रेणी में है। सुना एवं प्रपत्रों का अवलोकन किया। पीठ द्वारा पारित मूल आदेश दिनांक 29.08.2049 के अनुसार आदेश के क्रम संख्या “क” के अनुसार इकाई का अधिपत्य उपलब्ध कराया जाना था, जो प्रतिवादी द्वारा नहीं किया गया। प्रतिवादी द्वारा इकाई का अधिफ्य न दिये जाने पर परिवादी की ओर से धारा -63 के अन्तर्गत प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया जिसके कम में प्रतिवादी के विरूद्ध नोटिस दिनांक 47.42.2020 व कारण दर्शाओं नोटिस दिनांक 42.08. / 2024 को जारी किया गया। उक्त तथ्यों को दृष्टिगत रखते हुये प्रतिवादी को यह आदेशित किया जाता है कि परिवादी को यथाशीघ्र मूल इकाई का अधिपत्य आवंटन /अनुबंध Page पत्र /ईओआई में अंकित सुविधायें के साथ उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। . प्रतिवादी को यह भी स्पष्ट किया जाता है कि अनुबंध पत्र में अंकित शुल्क ही प्राप्त करेंगे उसके अतिरिक्त अन्य शुल्क प्राप्त नहीं कर सकते है। चूंकि प्रतिवादी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है, ऐसी स्थिति में पत्रावली को धारा-63 की अग्रिम कार्यवाही हेतु प्राधिकरण के समक्ष

किया / प्रस्तुत किया जाए। ae “ (arg प्रताप सिं (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण Pa 2