उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 नियम-24 46-शिकायत संख्या : 9208!7830 महेश चंद गुप्ता बनाम हर्षा एसोसिएट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 24.40.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता st प्रदीप कुमार उपस्थित हुए एवं विपक्षी अनुपस्थित | प्रश्नगत शिकायत में मा. पीठ-02, द्वारा दिनांक 04.05.2049 को निम्न आदेश पारित किया है कि:- सुना एवं पत्रावली का अवलोकन fear! प्रतिवादी को आदेशित किया जाता है कि gu प्रोजेक्ट के सम्बंध में ग्रेटर नोड्डाट्र प्राधिकरण से occupation certificate प्राप्त करके वादीगण के पक्ष में आगामी दो माह के अन्दर रजिस्ट्री करना सुनिश्चित करें| उपरोक्त शिकायत में मा. पीठ-04, द्वारा दिनांक 22.05.2023 को धारा-38 / 40 / 63 के अन्तर्गत निम्न आदेश पारित किया गया है किः- समस्त तथ्यों एवं परिस्थितियों को दृष्टिगत रखते हुए सचिव, रेरा को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रशनगत प्रकरण में धारा-3 के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांकित 04.05.209 का विपक्षी द्वारा अनुपालन न किये जाने के कारण उक्त प्रकरण को विपक्षी / प्रमोटर के विरूद्ध रेरा अधिनियम, 20:6 की धारा-63 के अन्तर्गत शास्ति अधिरोपित करने हेतु प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत करें। माननीय अध्यक्ष महोदय, उ.प्र. Rr द्वारा दिनांक 34.07.2024 को अनुमोदन होने के उपरान्त पत्रावली इस न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत की गयी। पत्रावली इस पीठ के समक्ष आज दिनांक 24.40.2024 को प्रथम सुनवाई हेतु प्रस्तुत हुई।

आदेश दिनांक 0.0520:9 के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता को दुकान का भौतिक कब्जा दिया जा चुका है। केवल रजिस्ट्री होना शेष है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व मा. पीठ द्वारा पारित आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता को प्रश्नगत यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए, रजिस्ट्री विलेख तथा लिखित जवाब की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, जिसकी एक प्रति भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें| पत्रावली ane अग्रिम सुनवाई दिनांक 02.04.2025 को पेश हो । San Dy 2 आर. पी. सिहँ (न्यायनिर्णायकः अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विंनियामक प्राधिकरण