उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर ह सुनवाई पीठ--3,- अन्तर्गत धारा 38/40/63 46-शिकांयत संख्या:---92086893 शलभ शर्मा बनाम एल.आर. इंफ्राहोम्स (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड : दिनांक :-29 /40 / 2025

शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से उनके पिता श्री राजेश शर्मा उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता सुश्री संचिता जैन उपस्थित। विपक्षी द्वारा अपना लिखित जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। पत्रावली के अवलोकन से विद्वित है कि प्रश्नगत यूनिट शलभ शर्मा व रजनी शर्मा को आवंटित हुई थी परन्तु वर्तमान वाद शलंभ शर्मा द्वारा केवल स्वयं के नाम से योजित किया गया था जिसमें पीठ द्वारा fiw 07.04.2020 को कब्जा दिये जाने तथा विलम्बित अवधि के ब्याज उपलब्ध कराये जाने के आदेश पारित किये गये थे। शिकायतकर्ता द्वारा आदेश का क्रियान्वयन कराये जाने हेतु प्रार्थना पत्र प्रस्तुत किया गया था परन्तु शिकायतकर्ता द्वारा शिकायत की पैरवी हेतु उपस्थित न होने के कारण दिनांक 02.05.2022 को वाद धारा-63 के अन्तर्गत निरस्त कर दिया गया। सह आवंटी द्वारा प्रार्थना पत्र के साथ संलग्नक किये गये मूल ' आवंटी शलभ शर्मा के मृत्यु प्रमाण पत्र दिनांकित 44.07.2024 के अवलोकन से विदित है कि मूल आवंटी का निधन दिनांक 07.07.2024 को' हो गया था जिस कारण वह शिकायत की पैरवी करने में असमर्थ रहे। इसके अतिरिक्त मृत्यु प्रमाण पत्र से यह भी स्पष्ट है कि रजनी शर्मा मूल आवंटी की माता है साथ ही रजनी शर्मा wera यूनिट की सह आवंटी भी है। इस सम्बन्ध में यह उल्लेखनीय है कि fat धारक की मृत्यु हो जाने के सम्बन्ध में उसके नाम पर पारित आदेश के क्रियान्वयन के wae किस प्रक्रिया के अनुसार मूल आदेश का fora कराया जा सकता है के सम्बन्ध में अन्य शिकांयत संख्या में विधिक आख्या विधिक सलाहकार रेरा से चाही गयी थी। विधिक सलाहकार द्वारा दिनांक 02.09.2005 को अपनी आख्या पीठ में प्रेषित करते हुए अवगत कराया गया है कि ua भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण (सामान्य) रेग्यूलेशन 2049 का रेग्यूलेशन 2(vii) एवं 37 का उल्लेख करते हुए विधिक सलाहाकार द्वारा अवगत कराया गया है कि प्राधिकरण के समक्ष प्रचलित कार्यवाही यथा शिकायतों की सुनवाई एवं क्रियान्वयन की कार्यवाही के दौरान किसी भी पक्षकार की मृत्यु होने के उपरांत : प्रचलित कार्यवाही को हितबद्ध उत्तराधिकारी द्वारा जारी रखा जा सकता है। विपक्षी द्वारा प्रकरण में अपना वकालतनामा दाखिल करने हेतुँ तथा लिखित में अपना पक्ष प्रस्तुत करने हेतु अंतिम अवसर चाहा गया जो प्रदान किया जाता है। पत्रावली aed उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 07.04. 2026 को पेश हो। ॥

> _ 0 दीपक AT . . (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक oe