उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत संख्या-- 820:8:600! गुंजन श्रीवास्तव बनाम उप्पल चढढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राईवेट लिमिटेड प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है-: प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा | परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके विरूद्द इस अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा। प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा प्रस्तुत किया गया है, जिसमें उनके द्वारा यह कहा गया कि प्राधिकरण द्वारा उपरोक्त शिकायत संख्या में दिनांक 78.0.20i9 को पारित आदेश के पृष्ठ संख्या-20 के पैरा संख्या-4 में “पेरीफेरल / इन्फास्ट्रक्चरल डवलपमेन्ट चार्ज 4045,/- रूपये प्रति वर्ग गज़ के अनुरार गणना की जायेगी” के स्थान ue “पेरीफेरल / इन्फास्ट्रक्चरल उवलपमेन्ट amt 850,/“- रूपये प्रति af it की गणना की जायेगी” इस लिपिकिय ale को संशोधित किये जाने हेतु अनुरोध किया गया है। उभय पक्ष के cet को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली पर दाखिल “प्लॉट एलॉटी sare” का प्रस्तर-4.6 निम्नलिखित उल्लेखित है :- )(

.6 PERIPHERAL/ INFRASTRUCTURAL DEVELOPMENT CHARGES The ALLOTTEE(S) agrees to pay Peripheral/Infrastructural development charges@ Rs 06.6/-per Sq meter (Rs 850/- per Sq Yd). which are not included in the aforementioned sale price . Further, ALLOTTEE(S) specifically agrees and understands that in case of any increase in Peripheral) inirasi = Peripheral/_Infrastructural development charges or levy of any other charges Y charges or levy of any other charges 0 the Government or other Statutory Authority(ies) in Government or_ other Statuto Authority(ies) in future, the same shall be paid on pro-rata basis by the ALLOTTEE(S). Allottee(s) herein also agrees to pay the proportionate External Electrification charges including but not limited to lying of cables, security deposits and /or any ancillary cost/charges for making makin: the provision for transmission of electricity trom" rovision for transmission of electricity from the main station to sub station. sub station. These charges shall be paid by the Allottee(s) to the Developer on demand.(Emphasis added) पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 28.40.2079 के पृष्ठ संख्या-20 के पैरा संख्या-04 में रू. t006.6/— प्रति वर्ग मीटर (रू. 850 प्रति वर्ग गज) के स्थान पर 40i5 प्रति वर्ग गज़ अंकित हो गया है, जो स्पष्टतया लिपिकिय त्रुटि है, जिसे संशोधित किया जाना न्यायोचित होगा।

ऐसे में उपरोक्तानुसार आदेश के पृष्ठ संख्या-20 के पैरा संख्या-04 में “पेरीफेरल / FERRE TARA डवलपमेन्ट चार्ज़ i0i5/— रूपये प्रति वर्ग गज के अनुसार गणना की जायेगी” के स्थान पर “पेरीफेरल / इन्फास्ट्रक्चरल डवलपमेन्ट चार्ज 850/- रूपये प्रति वर्ग गज़ के अनुसार गणना की जायेगी” पढ़ा जाये। शिकायतकर्ता का प्रार्थाना पत्र स्वीकार किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। do set a I दिनांक —bo/N- /20 eS पु pees ~~ ८७७ ५» VW (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू--सम्पदा विनियामक प्राधिकरण