उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 // 40 ,/63 सपठित नियम-24 3-शिकायत WeAT:—62082500 रवि प्रकाश श्रीवास्तव एवं सोनल श्रीवास्तव बनाम ward ड्रीम होम्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आलोक कुमार सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री सी.के झा उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली-का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब कब्जा प्रस्ताव-पत्र दिनांकित i9.4:.2028 सहित दाखिल किया गया है, जिसमें शिकायतकर्ता की ओर धनराशि 6.22,:89/- बकाया दर्शाई गई है और कहा गया कि शिकायतकर्ता द्वारा vat धनराशि का भुगतान करने पर शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री करा देंगे। शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति दाखिल की गई है और आज सुनवाई के दौरान यह कहा गया कि वह बकाया धनराशि को विलम्ब ब्याज की धनराशि में समयोजित कराने हेतु उसके द्वारा श्रीमान सचिव, रेरा को प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत किया गया है। शिकायतकर्ता यदि बकाया धनराशि को विलम्ब ब्याज की धनराशि में समयोजन करना चाहता है, तो वह इस सम्बन्ध में श्रीमान सचिव, रेरा के समक्ष अपना पक्ष प्रस्तुत कर सकता है।

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह विपक्षी द्वारा दाखिल गणना शीट /जवाब्र के अनुसार बकाया धनराशि का भुगतान एक माह के अन्दर विपक्षी को अदा करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी, शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति is दिनों के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 42.03.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण