Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Jitendra Mohan Saxena v. Emm Vee Infrastructures (India) Private Limited

Complaint No. 6201812087

Decision date
Not recorded
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Bench
Bench 2 Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

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Judgment text

= भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। सुनवाई पीठ-02, 4,5,7-2 शिकायत सं. 92078(855 एवं (6 अन्य विविद वाद 8.RUV/477,478-480-493/209 शैलेन्द्र प्रसाद एवं (6 अन्य बनाम एम्म वी इंफ्रास्ट्रक्चर्स (इंडिया) प्रा.लि. fostt:-2.08.209 पत्रावली पेश हुई | पुकार पर शिकायतकर्तागण उपस्थित, प्रतिपक्षी अनुपस्थित हैं। शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत प्रार्थनापत्र रेश अधिनियम अंतर्गत धारा 39 इस आशय का प्रस्तुत किया गया है कि शिकायत संख्या 920:84855i एवं i6 अन्य में दिनांक 05.08.20i9 को पारित आदेश में प्रतिपक्षी को आदेशित किया गया है कि वह शिकायतकर्तागण को मार्च 2020 तक आवंटित यूनिट का कब्जा मय BA पैनल्टी प्राप्त कराना सुनिश्चित करें, परन्तु शिकायतकर्ता की ओर से अवगत कराया गया कि सुनवाई के दौरान उनके द्वारा प्रतिपक्षी से हस्ताक्षरित ट्राई पार्टी walter के अनुसार वित्रम्बित अवधि तथा अग्रिम भविष्य की ई.एम.आई (इंटिरेस्ट पार्ट) दिल्लाये जाने का अनुतोष चाहा गया था। अतः शिकायतकर्तागण की ओर से ई.एम.आई (इंटिरेस्ट पार्ट) प्रदान किये जाने की याचना की गयी है।

सुना व पत्रावली का अवल्लोकन किया। पत्रावली अवलोकन से विदित है कि प्राधिकरण द्वारा पारित आदेश में प्रतिपक्षी को आदेशित किया गया है कि वह शिकायतकर्तागण को मार्च 2020 तक आवंटित यूनिट का कब्जा मय डिले पैमल्टी प्राप्त कराना सुनिश्चित करें, परन्तु पारित आदेश में हस्ताक्षरित ट्राई पार्टी walter के अनुसार वित्रम्बित अवधि तथा अग्रिम भविष्य की ई.एम.आई (इंटिरेस्ट पार्ट) कुछ उल्लेखित नहीं किया गया है। ऐसी दशा में शिकायतकर्तागण द्वारा चाहे गये अनुतोष पर विचार किया जाना न्यायोचित प्रतीत होता है। अतः शिकायतकर्तागण द्वारा योजित प्रार्थनापत्र स्वीकार किये जाने योग्य है। gar” panes ar semen een amen करा क५५ व फाप संशोधित आदेश आदेश =e - तदनुसार शिकायतकर्तागण cart योजित प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। तथा पारित आदेश को इस हद तक संशोधित किया जाता है कि शिकायतकर्तागण ने आवंटित यूनिट के लिए बैंक से ऋण प्राप्त किया है और यदि प्रमोटर ने 5./.। के भुगतान के लिए अनुबन्धपत्र हस्ताक्षरित॒ किया है तब पूर्व में प्रमोटर ने जिन E.M.Is (interest part) का भुगतान नहीं किया है तथा अग्रिम भविष्य की EMIs (interest part) की समस्त धनराशि का भुगतान/समायोजन प्रमोटर ZANT कब्जा देते समय शिकायतकर्तागण को किया जाएगा। 2. डिले पैनल्टी के सम्बन्ध में विपक्षी, शिकायतकर्तागण carr जो धनराशि (बैंक ऋण धनराशि से अलग) स्वयं अपने स्रोतों से अदा की गयी है उस धनराशि पर विपक्षी, शिकायतकर्तागण को आदेशानुसार भुगतान करना सुनिश्चित करे। Abu (बलविन्दर कु (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण शेष आदेश यथावतत प्रभावी रहेगा। ‘DE एप ता जा CRA em SCAN SLM TA SAI IE A SRSA aC TIRE ENE PR STEN MCE NN = | संशोधित आदेश