उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 //40 //63 सपठित नियम-24 44-शिकायत संख्या : 520I80926 श्रवण कुमार बनाम धन्य प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड (महागुन ग्रुप) आदेश-पत्र दिनांक: 43.44.2024 | शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री sere नाथ उपस्थित हुए एवं विपक्षी अनुपस्थित | ै आज दिनांक 43.44.2024 को रेरा ब्रार एसोसिएशन की ओर से प्रस्ताव प्राप्त हुआ कि आज सभी अधिवक्तागण हड़ताल पर है। इस लिए आज कोई अधिवक्ता न्यायालय में न्यायायिक कार्य में उपस्थित नहीं होगें। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि वह आज हड़ताल पर नहीं है और उनके द्वारा आज सुनवाई करने का अनुरोध किया गया। विपक्षी आज अनुपस्थित है। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि विपक्षी द्वारा अभी तक यूनिट का कब्जा नहीं दिया गया है और न ही sear विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत कराया गया है तथा शिकायतकर्ता द्वारा यह भी बताया गया कि उसे कोई कब्जा प्रस्ताव पत्र भी प्राप्त नहीं हुआ है। न अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह वैध ओ.सी. /सी.सी. सहित शिकायतकर्ता को कब्जा प्रस्ताव पत्र बकाया देयों (यदि कोई हो तो) के साथ प्रेषित करना सुनिश्चित करें। विपक्षी को यह भी निर्देशित किया जाता है कि ओ.सी./सी.सी. की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। —

शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि यदि विपक्षी की ओर कोई बकाया देय है, तो शिकायतकर्ता अपने बकाया देयों का भुगतान कर आदेश दिनांकि 34.222008 के अनुपालन में यूनिट का कब्जा लेते हुए रजिस्ट्री निष्पादन कराना सुनिश्चित करें। अन्यथा आदेश का अनुपालन न करने की स्थिति में आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के प्रावधानों के अन्तर्गत इस न्यायालय द्वारा wa शिकायतकर्ता को कब्जा दिलाया जायेगा एवं रजिस्ट्री निष्पादित करायी जायेगी। vara ard अग्रिम सुनवाई दिनांक 06.42.2024 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण