७४७४६॥४-६०८६९०॥/2062/2025-६2(80-07?8578 /36494/2025 उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, एच-469, सेक्टर गामा-2 ग्रेटर नोएडा सिटी, गौतमबुद्धनगर कार्यालय आदेश उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण में नियम-24 के अन्तर्गत सुनवाई की व्यवस्था दिनांक 3i-70-2022 UW लागू होने के पूर्व के प्रथम दृष्ट्या कुल 4694 प्रकरण ऐसे पाये गये हैं, जिनमें धारा-38 / 40,/63 की सुनवाई के उपरांत मा. पीठों द्वारा कब्जे, flora ब्याज का वसूली प्रमाण-पत्र एवं शास्ति अधिरोपित करने के आदेश पारित किये गये हैं, किन्तु इन प्रकरणों को नियम-24 में मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी के समक्ष प्रस्तुत करने के निर्देश नहीं दिये गये है। मुख्यालय लखनऊ तथा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा, गौतमबुद्धनगर के आदेश क्रियान्वयन शाखा द्वारा इन प्रकरणों में पत्रावलियों का परीक्षण कर तथ्यात्मक आख्या प्रस्तुत करने की कार्यवाही चरणबद्ध रूप से की जा रही है। दिनांक 28-44-2025 की स्थिति के अनुसार क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा, गौतमबुद्धनगर में 300 प्रकरणों का परीक्षण किया गया है, जिसमें यह पाया गया था कि 282 प्रकरणों में विभिन्‍न कारणों (यथा आस्थगन, अपील आदि के आदेश पारित हो जाने) नियम-24 की कार्यवाही किया जाना उचित प्रतीत नहीं होता है। अवशेष ig प्रकरणों में नियम-24 की कार्यवाही किया जाना समीचीन होगा। से a अतः उपरोक्त के दृष्टिगत मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, क्षेत्रीय कार्यालय के समक्ष पूर्व में निर्गत आदेशों के क्रम में 48 प्रकरणों को मा. न्यायनिर्णायक अधिकारी पीठ, क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा, गौतमबुद्धनगर को नियम-24 के अन्तर्गत अग्रतर कार्यवाही हेतु

पत्रावलियों सहित, सन्दर्भित कर दिया जाये। मा.न्यायनिर्णायक अधिकारी द्वारा अधिनियम एवं नियमावली के प्रावधानों के अनुरूप कार्यवाही की जायेगी। उक्त आदेश मा. अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा के अनुमोदनोपरांत निर्गत किये जा रहे हैं। कृपया उक्त पत्रावलियों के पुनर्स्थापन एवं अन्तरण की विधिक प्रक्रिया पूरी करते हुए अन्तरण की कार्यवाही की जाये। उक्त आदेश का अनुपालन सुनिश्चित किया जाए। संलग्नक: 48 प्रकरणों की सूची | Page / of 4 Digitally signed by MAHENDRA VERMA Date: 02-2-2025 7:50:23 (महेन्द्र वर्मा) सचिव ७४७४६॥४-६०८६९०॥/2062/2025-६2(80-07?8578 /36494/2025 प्रतिलिपि: निम्नलिखित को सूचनार्थ एवं आवश्यक कार्यवाही हेतु प्रेषित। । 2 3 OND OS 40) 4 ग्रेटर विनियामक राजस्व निजी सचिव, मा. अध्यक्ष, उ.प्र. भू-सम्पदा समस्त मा. सदस्यगण, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | . न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, नोएडा, गौतमबुद्धनगर एवं मा. मक प्राधिकरण, लखनऊ | निजी सचिव, सचिव, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक विधि सलाहकार, उ.प्र. भू-सम्पदा fara PTR Ra संयुक्त सचिव, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक दा विनियामक प्राधिकरण | न्यायनिर्णायक अधिकारी, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | igitka lly signed by मक (रिकवरी) अधिकारी, उ.प्र. भू-सम्प हक MAR SAXENA प्रशासनिक अधिकारी, उ.प्र. भू-सम्पदा नोएडा, गौतमबुद्धनगर | 6:8:57 सहायक निदेशक सिस्टम एवं सिस्टम एनालिस्ट, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण |

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, मुख्यालय लखनऊ एवं क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा, गौतमबुद्धनगर के आदेश क्रियान्वयन शाखा के समस्त कार्मिकों को अनुपालनार्थ प्रेषित | (पंकज कुमार सक्सेना) उप सचिव Page 2 of 4 ७४९४६१४-६०९६९८०॥/2062/2025-828९-0७7?₹6१७ Complaint No. Rule 24 Related Cases Complainant Name |/36494/2025 Promoter Name l | NCRI44/0/8339/202 Raj kumar chaudhary AR LANDCRAFT LLP 2 NCR44/040554/209 Saroj Nagar BPTP LIMITED 3 NCR44/05/358/209 Saroj Nagar BPTP LIMITED a | 22093734 Amol Akolkar ELEGANT INFRACON PVT LTD EUREKA BUILDERS PRIVATE 5 | ६८३११45/04/76872/2022 Jitendra Singh Bhadana LIMITED 8 NCRI44/0/62442/2020 RAJNESH GIRI IMPERIAL HOUSING VENTURES PVT. LTD. ASHA DOGRA W/O SANJEEV . . 7 52080900 DOGRA Kwality Township Pvt Ltd oa | 52080897 BALPREET SINGH Kwality Township Pvt Ltd 9 | 52080898 GAGAN GHAI Kwality Township Pvt Ltd ASHA DOGRA W/O SANJEEV . . i0 52080902 DOGRA Kwality Township Pvt Ltd VIBHA JAISWAL W/O . हि i2 5208090 NAVEEN JAISWAL Kwality Township Pvt Ltd 2 | ४०११69/08/0326/2049 Priti Chaudhary Kwality Township Pvt Ltd LOGIX INFRASTRUCTURE 3 १८२१44/08/0387/2049 Reena Agarwal PVT.LTD. Vivek Agarwal and S.K. LOGIX INFRASTRUCTURE १4 NCR44/08/056/209 Agarwal PVT.LTD. 45 | NCRI44/2/6729/2020 Ravindra Yadav Panchsheel Buildtech Pvt. Ltd. F _ PRATEEK REALTORS INDIA i6 . मु १८२45/06/95294/2022 Mr. Kapil Bajaj and #॥ा PRIVATE LIMITED . . RADICON INFRASTRUCTURE & 7 NCR44/0/6390/2020 | Ajay Shukla and Sarita Shukla HOUSING PVT LTD Page 3 of 4

७४७४६॥४-६०८६९०॥/2062/2025-६2(80-07?785708 |/3649I4/2025 | 28 | neRa4a/o6/s60sa/2022 | Mr Meet कब | Wave One Private Limited Vineet Ahuja and Mr. Ashish Mehra Wave One Private Limited | 8 | NCR244/06/9603/2022 Page 4 of 4