उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3, अन्तर्गत धारा-38 / 40 / 63 45 - शिकायत संख्या — 420I89463 महेश मलिक बनाम वेव मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड दिनांक —04 /42,/2025

शिकायतकर्ता का वाद धारा-63 के. अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री असित उपस्थित | पत्रावली नियम-24 की कार्यवाही उपरान्त न्याय निर्णायक अधिकारी द्वारा वापस पीठ को संदर्भित की गई है। पीठ द्वारा विगत तिथि पर विधि सलाहकार रेरा से विधि कमत इस बिन्दु .पर चाहा गया था कि “ ऐसी स्थिति में जब पत्रावली में नियम-24 की कार्यवाही पूर्ण न होने के कारण यदि पत्रावली निर्णायक अधिकारी द्वारा वापस पीठ को अग्रिम कार्यवाही हेतु सम्प्रेषित की जाती है तो उक्त पत्रावली में अधिनियम की किस धारा के अंतर्गत तथा एस.ओ.पी. दिनांकित 40.40.2024 के अनुसार किस चरणबद्ध प्रक्रिया को अपनाते हुए अग्रिम कार्यवाही की जायेगी।” इस सम्बन्ध में रेरा विधि सलाहकार द्वारा अपनी आख्या पीठ में उपलब्ध कराते हुए अवगत कराया गया है कि प्राधिकरण द्वारा कार्यालय आदेश पपत्रांक-889 / यू पी. रेरा / प्रशा. // 2024-25 दिनांक 28.08.2025 के प्रस्तर-42 का संदर्भ अंकित किया गया है, जिसमें यह उल्‍लेखित है कि यदि निर्णायक अधिकारी उपयुक्त रीति के आदेश का क्रियान्वयन पूर्ण नहीं करा पाते है, तो सरकार द्वारा प्रख्यापित उ.प्र. wr नियमावली के नियम-24 के प्राविधानों का उपयोग करते हुए आदेश के क्रियान्वयन का मामला प्रमुख दिवानी न्यायालय को संदर्भित करने के लिए प्राधिकरण की मूल पीठ को संदर्भित कर देगे। अतः उपरोक्त के सम्बन्ध में उभयपक्षों को अपना पक्ष प्रस्तुत करने हेतु समय प्रदान किया जाता है। पत्रावली वास्ते उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 26.02.2026 को पेश हो । OS आ Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (सद्गस्य) Boro भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण