उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण राज्य नियोजन संस्थान, (नवीन भवन) कालाकांकर हाउस, पुराना हैदराबाद, लखनऊ-226007 संख्या(० U7, a पी.-रेरा,/ प्रशा. / 2024-25 दिनांक:5/ /2०7:/2024 ह कार्यालय-आदेश उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण में नियम-24 के अन्तर्गत सुनवाई की व्यवस्था दिनांक 3i-0-2022 8 लागू होने के पूर्व के प्रथम Gea कुल लगभग 4624 प्रकरण ऐसे पाये गये हैं, जिनमें धारा-38 /40,/63 की सुनवाई के उपरांत मा. Het द्वारा कब्जे, विलम्ब ब्याज का वसूली प्रमाण-पत्र एवं शास्ति अधिरोपित करने क॑ आदेश ५रित किये गये है, किन्तु इन प्रकरणों को नियग-24 गें मा. न्‍्यायनिणयिक अधिकारी के समक्ष प्रस्तुत करने के निर्देश नहीं दिये गये है। मुख्यालय लखनऊ तथा क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर के आदेश क्रियान्वयन शाखा द्वारा इन प्रकरणों में पत्रावलियों का परीक्षण कर तथ्यात्मक आख्या प्रस्तुत करने की कार्यवाही चरणबद्ध रूप से की जा रही है। प्राधिकरण की i368t बैठक दिनांक 27 /28-72-2023 में प्राधिकरण द्वारा यह निर्णय लिया गया कि नियम-24 के अन्तर्गत कार्यवाही किये जाने के सम्बन्ध में प्राप्त आवेदन पत्रों को सचिव, उ.प्र रेरा द्वारा मा. अध्यक्ष महोदय का अनुमोदन प्राप्त करते हुए पत्रावली सम्बन्धित मा. न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी को अग्रसारित की जायेगी। इस सम्बन्ध में प्राधिकरण द्वारा दिनांक 06.04.2024 को कार्यालय आदेश निर्गत किया गया है।

दिनांक 27.07.2024 की स्थिति के अनुसार क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर में 494 प्रकरणों का परीक्षण किया गया था, जिसमें यह पाया गया था कि लगभग 75 प्रकरणों में विभिन्‍न कारणों (यथा रिफण्ड का आदेश पारित हो जाने, अपील आदि) से धारा-24 की कार्यवाही नहीं किया जाना है। अवशेष लगभग i20 wet की पत्रावलियों को मा. न्यायनिर्णायक अधिकारी, क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर को अन्तरित कर दिया जाये। न्यायनिर्णायक अधिकारी द्वारा अधिनियम एवं नियमावली के प्रावधानों के अनुरूप कार्यवाही की जायेगी। इसी प्रकार मुख्यालय लखनऊ में 459 प्रकरणों में से Wein कब्जे की कार्यवाही हेतु पाये गये 430 प्रकरणों की पत्रावलियों को मा. न्यायनिर्णायक अधिकारी, मुख्यालय लखनऊ को अन्तरित कर दिया जाये। कृपया उक्त पत्रावलियों के पुनर्स्थापन एवं अन्तरण की विधिक प्रक्रिया पूरी करते हुए अन्तरण की कार्यवाही की जाये। उक्त आदेश का अनुपालन सुनिश्चित किया जाए। संलग्नक: 250 प्रकरणों की सूची। Page ०02 प्रतिलिपिः- निम्नलिखित को सूचनार्थ एवं आवश्यक कार्यवाही हेतु प्रेषित। 4. 7 था # wn

निजी सचिव, मा. अध्यक्ष, उ.प्र, भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | समस्त मा. सदस्यगण, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | मा. न्यायनिर्णायक अधिकारीगण, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | विधि सलाहकार, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | संयुक्त सचिव एवं उपसचिव, उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | सहायक निदेशक सिस्‍्टम्स एवं सिस्टम एनालिस्ट, उ.प्र भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण | उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, मुख्यालय लखनऊ एवं क्षेत्रीय कार्यालय ग्रेटर नोएडा गौतमबुद्धनगर के आदेश fara शाखा के समस्त कार्मिकों को अनुपालनार्थ प्रेषित। Ve (प्रमोद कुमार उपाध्याय) सचिव Page 20f2

S.No. Complaint No. Complainant Name Promoter Name Harsha City है ॥2 Gautam Budh | | 220487475 Biarshants Welfare a Bench 2 a udh fe | — | ____ Association Bat . Newtech La Palacia | Bench 2 Gautam Budh 2 420/89245 Vikas Gupta Private Limited Nagar 42 92087830 Mahesh Chand Gupta Harsha Associates Bench 2 Gautam Budh 5 Pvt Itd Nagar A arsha Associates Bench 2 Gautam Budh | 4 | 4 re 920i8i8207 Shyamender Singh Pvt itd Nagar | ॥6 | 8 | नि Harsha Associates Bench 2 Gautam Budh | 5 9204848285 Virender Singh Pvt itd Nauar ॥7 VARDHMAN KESHARWATI INFRADEVELOPER| Bench 2 Gautam Budh a To2nt 820964 SHARMA S PRIVATE Nagar | : MITED _ 7 —t i— 7 | 4220826594 Prakash Veer an Aims Promoters Bench 2 Gautam Budh 23 }— — spate Limited Nagar | | 220977558 SUDHA KUMARI and Sones Bud Bench 2 Gautam Budh | 4, Rajesh Kumar Singh nijasyucmres PMs Nagar Lt +— | Ltd. | 9 | NCR44/05/0254/209 Hedha Khare |SuP WittaconLimied| तीर GautanyBudh | 35 L | Nagar ASCENT | | 0 NCRt45/05/0440/209 | Anshita Sharma | BUILDTECH pvr. | Bench? i Budh | 36 4 a | 4 Nori4s/0e/323/20I9 | RohitKumarGoyal | promoters | Beh? Nae Budh | 40 es PRIVATE LIMITED 9 __| | ४ | 2 ॥५०२१45/08/0030/209 Mahesh Kumar promoters | Bench? es Budh | 43 {| PRIVATE LIM ITED | Ravi Monga/Shalu_ 496 | NeRt44/08/0078/20I9 Ravi Monga/Shalu. |werasTRUGTURE| Bonch2 Gautam Budh ja | Monga PVT LTD Nagar | 4 | 5 vx | ADUNDRMOMeeneS | २0578 ठ02/ | एड ि विजेरि | ठिशाणीर Gamer तप | 45 | _| “रह Nagar 45 ॥0/२45/08/0307/209 anni promoters | Bench? a Budh | 4g | af PRIVATE LIMITED 9 _ MUKESH KUMAR SRB 46 NCR45/08/0489/20i9 | SINGHC/oMr.UN | PROMOTERS Bench 2 “oe Budh | 48 CHATURVEDI | PRIVATE LIMITED | _ |_| SRB 5 é 47 nort4sioa/tite20i9 | BADRISHKUMAR | paouoTers | Bench2GautamBudh | 54 | _ जी PRIVATE LIMITED Nager “| __ SRB Bench 2 ७ Buch | 48 NCR45/08/24/2049 VINOD DOBHAL | PROMOTERS ene fee uen =| {| PRIVATE LIMITED 9 तल | था Shouryashubham Bench 2 Gautam Budh 49 NCR45/4/0229/209 Vineet Kumar Beniwal| Infrastructures Pvt. Nagar 60 |__| | Ltd | 2 i i SRB Bench 2 Gautam Budh 20 NCR45/0/0086/2020 ae PROMOTERS een onan «| iz J PRIVATE LIMITED 9 -+ 2I NoRiaaows7scomn20 | DevenderKuner -|JM.HOUSINGLTD| BRch2 a Budh | 75 ary न _—_t | 22 | NCRt44/07/68765/202 NC Gupta PAN REALTORS | Bench 2GautamBudh | 95 iz PVT LTD = Nagar | ithi . हि ATS HOMES Bench 2 Gautam Budh 23 NCR44/06/76574/202 Prithipal Singh Sikka PRIVATE LIMITED Nagar 92 | 24 | | Nort44/07/76627/202 Gurleen Sikka ATS HOMES Bench 2 Gautam Budh | 95 | PRIVATE LIMITED | Nagar _| Ac RIP DAALRIANIRAARAIDNGI Viehal SCC BUILDERS Bench 2 Gautam Budh 6

EUREKA NoRt45/I2/6582/202i | OM PRAKASH Aes बा PRIVATE LIMITED Aims Golf Town Developers Private Limited Aims Golf Town Developers Private Bench 2 Gautam Budh Nagar Vishnu Pandey and 27 NCR44/2/87090/202 Lokesh Pandey Bench 2 Gautam Budh Limited Nagar | व श के अनुपालन में तालि दे सं. 44 पर व मा. पीठ वे अनुसार की गयी तालिका में अंकित क्र.सं. 43 पर अंकित पत्रावली मा. पीठ में नियम-24 के अन्तर्गत सुनवाई हेतु पूर्व में प्रेषित है।पूर्व में प्रेषित की गयी है। NCR44/04/9284 3/2022 Amit Shukla