उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 i6—Rrpradt संख्या : 420:89245 विकास गुप्ता बनाम न्यूटेक ला पलासिया प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 03.04.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित हुए एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आरूषि उपस्थित हुईं | gerd शिकायत में मा. पीठ-04, द्वारा दिनांक 22.04.2049 को निम्न आदेश पारित किया है कि:- शिकायतकर्ता का प्रार्थनापत्र तद्नुसार Pena किया जाता है और विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत फ्लैट का कब्जा नियमानुसार देय धनराशि देकर प्राप्त करें तथा पंजीकरण करायें। | विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि अनुबंधित अवधि से ओ.सी.,/ सी.सी. सहित कब्जा का ऑफर दिये जाने तक शिकायतकर्ता द्वारा जमा धनराशि पर MCRL+% की ब्याज दर से क्षतिपूर्ति देना सुनिश्चित करें| ब्याज की धनराशि अंतिम भुगतान की धनराशि में समायोजित की जायेग। क्षतिपूर्ति की धनराशि भुगतान की धनराशि से अधिक होने की दशा में शिकायतकर्ता को नियमानुसार वापस की जायेगी। उपरोक्त शिकायत में मा. पीठ-04, द्वारा दिनांक 49.04.2024 को धारा-38 / 40,/ 63 के अन्तर्गत निम्न आदेश पारित किया गया है कि:- सचिव, रेरा को निर्देशित किया जाता है कि शिकायतकर्ता की शिकायत के सम्बन्ध में विलम्बित अवधि के ब्याज की वसूली हेतु वसूली प्रमाण पत्र जारी करना सुनिश्चित करें। चूंकि विपक्षी द्वारा आदेश का अनुपालन नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में पत्रावली को धारा-63 की अग्रिम कार्यवाही हेतु प्राधिकरण के समक्ष प्रस्तुत किया जायें।

विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांक 22. 07.20i9 का अनुपालन करना सुनिश्चित करें तथा कब्जा प्रस्ताव पत्र वैध ओ.सी. » सी.सी. चर सहित बकाया देयों की मांग सहित यदि कोई हो तो शिकायतकर्ता को i5 दिनों में प्रेषित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 27.02.2025 को पेश हो। — आर. पी. fie (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण