उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत सपठित नियम--24 46-शिकायत संख्या :— 42089226 आशीष जैन और गर्वित जैन बनाम एम्स मैक्स गार्डिनिया डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश पत्र शिकायतकर्ता का वाद धारा-3 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री सुचिता सिंह उपस्थित। उभयपक्षों के तर्कों को सुना गया तथा पत्रावली का अवलोकन किया जिससे विदित है कि पिछली तिथि पर शिकायतकर्ता को आदेशित किया गया था कि वह विक्रय मूल्य के सापेक्ष जो धनराशि बकाया है उसका भुगतान करें। तद्पश्चात विपक्षी शिकायतकर्ता से बकाया धनराशि प्राप्त करने के उपरांत वाछित स्टाम्प व पंजीक्रत शुल्क प्राप्त करते हुए रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही करना सुनिश्चित करें। लेकिन शिकायतकर्ता द्वारा आदेश का पालन नहीं किया गया है जबकि विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा कहा गया कि वह रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही तत्काल करने के लिए तैयार है। लेकिन शिकायतकर्ता 48 प्रतिशत विलम्बित ब्याज को लगातार प्राप्त करने के आश्य से स्वयं रजिस्ट्री न करते हुए कब्जा प्राप्त करना चाहता है। अतः शिकायतकर्ता को पुनः निर्देशित किया जाता है कि शक शक्फ्तहर्ताटॉ ae

(भादेशित्‌-किया-क्या-कऋषच कि वह विक्रय मूल्य के सापेक्ष जो धनराशि बकाया है उसका भुगतान करें। तद्पश्चात विपक्षी शिकायतकर्ता से बकाया धनराशि प्राप्त करने के उपरांत वांछित wera व पंजीक्रत शुल्क प्राप्त करते हुए रजिस्ट्री व कब्जे की कार्यवाही करना सुनिश्चित करें। यदि शिकायतकर्ता स्वयं आदेश का पालन करने में विलम्ब करता है तो वह आगे ig प्रतिशत की दर से ब्याज पाने का अधिकारी नहीं होगा। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु दिनांक 40.07.2024 को पेश हों। — 98004 आर.पी.सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण