U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40/63 read with Rule-24 14-Complaint No.:—320932794 [44-शिकायत WeAT:—320932794] Anju Singh and Randeep Singh vs Krishna Estate Developers Private Limited Order-sheet Date: 13.05.2025 [43.05.2025]

Complainant's case was presented through video conferencing. File was presented. On call, learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Shri Ankit Dixit [श्री अंकित दिक्षित] appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard. Written arguments were filed by complainant via email. The complainant is directed to ensure uploading their written arguments on RERA portal within one week and ensure sending the same to the respondent via email as well. Thereafter, if the respondent wishes to file any reply/objection, they may file within one week. From perusal of file, it is clear that according to order-sheet dated 20.03.2025, in sequence of Joint Bench order dated 14.06.2024 [44.06.2024], complainant's allotted unit has already been cancelled by the respondent. Complainant is at liberty to present their case regarding cancellation [Peeler] before the Joint Bench. The respondent is directed as per provisions of Section-36 [धारा-%] of Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 [अधिनियम-2046] not to allot or transfer the unit in question to any other person and not to create any third party interest until further orders. File be presented on date 02.06.2025 for further hearing. R.P. Singh [आर. पी. Rig] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WeAT:—320932794 अंजू सिंह और रणदीप सिंह बनाम कृष्णा एस्टेट डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 43.05.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दिक्षित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया। शिकायतकर्ता द्वारा लिखित बहस ई-मेल के माध्यम से दाखिल किया गया। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह एक सप्ताह के अन्दर vad लिखित बहस रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें एवं विपक्षी को भी ई-मेल के माध्यम से प्रेषित करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी यदि अपना कोई जवाब /आपत्ति दाखिल करना चाहे, तो एक सप्ताह के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली के अवलोकन से स्पष्ट है कि आदेश-पत्र दिनांक 20.03.2025 के अनुसार संयुक्त पीठ के आदेश दिनांक 44.06.2024 के क्रम में विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट निरस्त की जा चुकी है। शिकायतकर्ता Peeler के सम्बन्ध में अपना पक्ष संयुक्त पीठ के समक्ष प्रस्तुत करने हेतु स्वतंत्र है। विपक्षी को धारा-% भू-सम्पदा (विकास एवं विनियमन) अधिनियम-2046 के प्रावधानों के अनुसार निर्देशित किया जाता है कि विपक्षी अग्रिम आदेशों तक प्रश्नगत यूनिट को किसी अन्य व्यक्ति को आवंटित या हस्तांतरित न करें और किसी अन्य व्यक्ति “pt हित-अर्जित भी न करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 02.06.2025 को पेश हो।

== आर. पी. Rig “SS ea (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण