U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 9-Complaint Number:-320932794 [9-शिकायत संख्या:-320932794] Anju Singh and Randeep Singh vs Krishna Estate Developers Pvt. Limited [कृष्णा wee डेवलपर्स प्रा. लिमिटेड] Order-sheet Date: 06.03.2025 Complainant's case was presented through video conferencing. On call, complainant appeared in person. Learned counsel Shri Ankit Dixit appeared on behalf of the respondent. Report has been filed by RERA empaneled C.A. Time was sought by parties [Travel] to file objection against report of RERA empaneled C.A., which is granted. Both parties are directed to ensure uploading their objections against report of RERA empaneled C.A. on RERA portal and filing physically in RERA office within one week. It was stated by complainant that application has already been sent before learned Secretary, RERA for adjusting the amount of recovery certificate. The complainant shall pay the registry charges that are due to the respondent, and pay meter connection and Metro Elevated cess to the respondent as per BBA. After adjustment of outstanding amount, file be presented on fixed date 20.03.2025 for further hearing. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

Parties: [?] — header recitals illegible due to OCR noise [“aa. qoerva fata weer / ange watery, Wager | / gag Newari aren, / eral arta aise / 40/63 wufed Paa—24”]. Complainant versus respondent names illegible [?]. Reference noted as Complaint No. 3201932794. Facts: This relates to Complaint No. 3201932794, dated 06.03.2025 [“fertier: 06.03.2025” — whether hearing date or order date is illegible, marked [?]]. Body recitals regarding project / allotment / payment / respondent's version are illegible due to OCR noise [?]. No rupee amounts, names, or section numbers legible in the source [?]. Direction: [?] — operative direction illegible due to OCR noise. The text mentions 20.03.2025 [“srr vara siftra yxas og fra fate 20.03.2025 et de a” — exact purpose, whether next date of hearing, illegible, marked [?]]. Signed [?] [“(rarafritae arftreret) / wa. qatar fafrarre uiftrepxcr” — designation / bench illegible, marked [?]]. * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 9-शिकायत संख्या:-320932794 अंजू सिंह एवं रणदीप सिंह बनाम कृष्णा wee डेवलपर्स प्रा. लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 06.03.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दिक्षित उपस्थित हुए।

रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा अपनी आख्या दाखिल की गई है। Travel द्वारा रेरा अधिकृत सी.ए की रिपोर्ट पर आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे एक सप्ताह के अन्दर रेरा अधिकृत सी.ए की रिपोर्ट पर अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें | शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि वसूली प्रमाण-पत्र की धनराशि को समायोजित कराने हेतु श्रीमान सचिव, रेरा के समक्ष प्रार्थना-पत्र प्रेषित किया जा चुका है। रजिस्ट्री चार्ज जो देय है, शिकायतकर्ता विपक्षी को अदा करें तथा बी.बी.ए के अनुसार मीटर कनेक्शन व मेट्रो एलीवेटेड सेस विपक्षी को अदा करें। बकाया धनराशि समायोजित होने के उपरान्त पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 20.03.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण