U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 / 40/63 read with Rule-24 11-Complaint Number : 320932794 [4i-Rrerad संख्या : 320932794] Anju Singh and Randeep Singh versus [“बनाम] Krishna Estate Developers Private Limited [कृष्णा wee डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड] Order-sheet Date: 27.11.2024 [27.44.2024] Complainant's case was presented through video conferencing. On call, complainant appeared in person. Learned counsel Shri Gaurav appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard. File was perused. Respective calculation sheets have been filed by both parties. The calculation sheets filed by both parties be sent to RERA empaneled C.A. RERA empaneled C.A. is directed to submit their report clearly within 15 days [१5 दिनों] regarding how much outstanding amount and other dues are payable from complainant's side as per order of the Hon'ble RERA Bench. It is clarified that RERA empaneled C.A., without getting confused by the recovery certificate of delay interest, should clearly submit report as to how much amount is payable by the complainant to the respondent. The respondent is directed to ensure uploading copy of OC in respect of the unit on RERA portal and clearly provide information by way of affidavit whether it possesses OC/CC or not. File be presented on date 27.12.2024 [27.2.2024] for further hearing.

(Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

Parties: [?] — header recitals illegible due to OCR noise [“BU. Fora fara wile / aa oraiters, Wega | / Garay e—-aatwitae afer, / eral arate aise / 40/63 wofed Fraa—24”]. Complainant versus respondent names illegible [?]. Reference noted as Complaint No. 3201932794. Facts: This relates to Complaint No. 3201932794, dated 27.11.2024 [“feria: 27.11.2024” — whether hearing date or order date is illegible, marked [?]]. Body recitals regarding project / allotment / payment / respondent's version are illegible due to OCR noise [?]. No rupee amounts, names, or section numbers legible in the source [?]. Direction: [?] — operative direction illegible due to OCR noise. The text mentions 27.12.2024 [“varaeht aed afr Bray feaiw 27.12.2024 ar Ost ey |” — exact purpose, whether next date of hearing, illegible, marked [?]]. Signed [?] [“(arafrafae afer) / wu. qoarrer fara uifrpxcr” — designation / bench illegible, marked [?]]. * * * उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40/63 सपठित नियम-24 4i-Rrerad संख्या : 320932794 अंजू सिंह और रणदीप सिंह “बनाम कृष्णा wee डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.44.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गौरव उपस्थित हुए।

उभयपक्षों को सुना गया। पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों द्वारा अपनी-अपनी गणना शीट दाखिल की गयी है। उभयपक्षों द्वारा दाखिल गणना शीट को रेरा अधिकृत सी.ए. को भेजा जाये। रेरा अधिकृत सी.ए. को निर्देशित किया जाता है कि माननीय रेरा पीठ के आदेशानुसार शिकायतकर्ता की ओर कितनी बकाया धनराशि व अन्य देयों के सम्बंध में अपनी आख्या १5 दिनों के अन्दर स्पष्ट रूप से प्रस्तुत करें। यह स्पष्ट किया जाता है कि रेरा अधिकृत सी.ए. विलम्ब ब्याज की वसूली प्रमाण पत्र से भ्रमित न होकर स्पष्ट रूप से अपनी आख्थया प्रस्तुत करें कि शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को कितनी धनराशि देय है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि यूनिट के सम्बन्ध में ओ.सी. की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें और स्पष्ट रूप से शपथ पत्र के माध्यम में जानकारी दें कि उसके पास ओ.सी.,/सी.सी. है अथवा नहीं। पत्रावली aed अग्रिम सुनवाई दिनांक 27.2.2024 को पेश हो। oti . Re (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण