U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer Proceedings under Section-38 /40//63 read with Rule-24 under Section-38/40 //63 read with Rule-24 [कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40//63 सपठित नियम-24 अन्तर्गत धारा-38/40 //63 सपठित नियम-24] 19-Complaint Number : 320932794 [t9~Rreprrat संख्या : 320:932794] Anju Singh and Randeep Singh vs Krishna Estate Developers Private Limited Order-sheet Date: 01.08.2024 [04.08.2024] Complainant's case was presented through video conferencing [वीडियो seein]. On call, complainant appeared in person. Learned counsel Shri Ankit Dixit appeared on behalf of respondent. Both parties were heard and file perused. On the previous date, order was passed that respondent has not complied with order of RERA Bench. Therefore, orders were passed to attach the unit [aa करने] until further orders and respondent was also ordered not to allot or transfer the unit in question to any other person till disposal of present case, and for attaching the property, In-charge Deputy Secretary Shri Ashok Kumar Raghav [श्री अशोक कुमार wea] was appointed to take unit into custody of Court and submit his report. Inability to execute attachment work was expressed by Shri Ashok Kumar Raghav on date 21.07.2024 [27.07.2024] and letter has already been written to Secretary, RERA for appointing another official / officer.

"In compliance of RERA Joint Bench date 14.06.2024 [44.06.2024], details regarding outstanding dues were to be provided by respondent (promoter) within 30 days, which respondent has not provided. Respondent is directed that in compliance of order dated 14.06.2024 [44.062004], send offer of possession letter along with details regarding outstanding dues to complainant." Complainant to ensure making payment of outstanding dues to respondent. Thereafter, respondent shall ensure giving possession and getting registry done for complainant. Attachment order in respect of unit shall continue as such. File be presented on date 29.08.2024 for hearing. R.P. Singh [आर. पी. सिहँ] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40//63 सपठित नियम-24 अन्तर्गत धारा-38/40 //63 सपठित नियम-24 t9~Rreprrat संख्या : 320:932794 अंजू सिंह और रणदीप सिंह बनाम कृष्णा एस्टेट डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.08.2024 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो seein के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दीक्षित उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना एवं पत्रावली को अवलोकन किया गया। पिछली तिथि को यह आदेश पारित किया गया था कि विपक्षी ने रेरा पीठ के आदेश का अनुपालन नहीं किया है। इस लिए यूनिट को अग्रिम आदेशों तक aa करने के आदेश पारित किये गये थे तथा विपक्षी को यह भी आदेशित किया गया था कि प्रस्तुत मामलें का निस्तारण तक प्रश्नगत यूनिट को किसी अन्य व्यक्ति को आवंटित व हस्तान्तरित न करें और सम्पत्ति को कुर्क करने के लिए प्रभारी उप--सचिव, श्री अशोक कुमार wea को नियुक्त किया गया था कि वह यूनिट को न्यायालय के कब्जे में लेकर अपनी रिपॉट प्रस्तुत करें। श्री अशोक कुमार राघव द्वारा दिनांक 27.07.2024 को कुर्की का कार्य करने में अपनी असमर्थता जारी की अन्य कार्मिक / अधिकारी को नियुक्त करने हेतु सचिव, रेरा को पत्र लिखा जा चुका है।

“रेरा संयुक्त पीठ दिनांक 44.06.2024 के अनुपालन में विपक्षी (प्रमोटर) द्वारा बकाया देयों के सम्बंध में 30 दिनों के अन्दर विवरण दिया जाना था, जो विपक्षी ने नहीं दिया गया। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि आदेश दिनांक 44.062004 को अनुपालन करते हुए। शिकायतकर्ता को बकाया देयों के सम्बंध में विवरण सहित कब्जा प्रस्ताव पत्र प्रेषित करें।” शिकायतकर्ता बकाया देयों का भुगतान विपक्षी को करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात विपक्षी शिकायतकर्ता को कब्जा देना और रजिस्ट्री कराना सुनिश्चित करें। यूनिट के सम्बंध में कुर्की का आदेश यथावत जारी रहेगा। पत्रावली वास्ते सुनवाई दिनांक 29.08.2024 को पेश हो | a +। ०--म आर. पी. सिहँ (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण